ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2025年4月1日 至 2025年9月30日 | 自 2025年10月1日 至 2026年3月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 17,784,795 | 18,926,331 |
| 減価償却費 | 6,196,504 | 6,309,994 |
| 固定資産受贈益 | -660 | － |
| 投資法人債発行費償却 | 7,385 | 2,986 |
| 受取配当金 | -10,291 | － |
| 受取利息 | -35,517 | -34,769 |
| 支払利息 | 1,509,542 | 1,663,162 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -215,262 | -138,611 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 87,863 | -652,307 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -112,590 | -4,320 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 9,399,226 | 11,001,862 |
| 信託無形固定資産の売却による減少額 | 37 | 31 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -49,442 | -172,591 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -431,416 | 339,629 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 1,261,108 | -1,261,108 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -131 | 131 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -119,230 | 200,769 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 13,276 | -452,366 |
| その他 | -160,136 | -74,268 |
| 小計 | 35,125,060 | 35,654,558 |
| 信託無形固定資産の売却による減少額 | 37 | 31 |
| 利息及び配当金の受取額 | 45,809 | 34,769 |
| 利息の支払額 | -1,497,052 | -1,479,973 |
| 法人税等の支払額 | -15,864 | -9,015 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 33,657,952 | 34,200,338 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -4,004,511 | -5,638,218 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -1,730,243 | -51,522,114 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -1,948 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -27,380 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -2,511,529 | -1,894,573 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,497,774 | 4,111,188 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -5,775,889 | -54,945,666 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 44,000,000 | 56,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -33,000,000 | -41,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 14,000,000 | 61,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -28,500,000 | -24,000,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | -10,000,000 | -10,000,000 |
| 分配金の支払額 | -17,690,705 | -17,862,158 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -31,190,705 | 24,137,841 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -3,308,641 | 3,392,513 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 29,468,769 | 32,861,283 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
