日本プライムリアルティ投資法人（8955）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年1月1日 至 2018年6月30日 | 自 2018年7月1日 至 2018年12月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 6,686,791 | 6,761,497 |
| 減価償却費 | 1,943,257 | 1,943,695 |
| 投資法人債発行費償却 | 13,621 | 11,788 |
| 投資口交付費償却 | 14,121 | 7,339 |
| 受取利息 | -173 | -177 |
| 支払利息 | 812,391 | 794,974 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -271,775 | 227,365 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 21,264 | -28,668 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 231,440 | 199,966 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 5,334 | 9,665 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -122,986 | 17,859 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 51,931 | 65,047 |
| その他 | -17,795 | 14,554 |
| 小計 | 9,367,419 | 10,024,908 |
| 利息の受取額 | 173 | 177 |
| 利息の支払額 | -818,073 | -795,023 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -606 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,548,913 | 9,229,457 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -262,539 | -277,575 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -957,456 | -537,894 |
| 差入敷金及び保証金の差入による支出 | -49,257 | -49,257 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -605,044 | -94,649 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 519,715 | 93,864 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -443,245 | -194,620 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 367,873 | 491,935 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,429,952 | -568,198 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 10,200,000 | 10,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -8,308,000 | -8,100,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 2,971,905 | － |
| 投資法人債の償還による支出 | -5,000,000 | -2,000,000 |
| 分配金の支払額 | -6,665,677 | -6,685,943 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -6,801,772 | -6,785,943 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 317,188 | 1,875,315 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 33,181,553 | 35,056,869 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
