NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2007年11月1日 至 2008年4月30日 | 自 2008年5月1日 至 2008年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 3,743,755 | 2,209,054 |
| 減価償却費 | 825,269 | 914,691 |
| 投資法人債発行費償却 | 23,637 | － |
| 投資口交付費償却 | 4,859 | 4,859 |
| 受取利息 | -8,766 | -10,444 |
| 未払分配金戻入 | -1,224 | -987 |
| 支払利息 | 406,181 | 541,580 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 261 | -6,237 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 1,353 | 62,173 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 134,021 | 93,263 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 161,972 | -10,842 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 1,366,829 | － |
| その他 | 14,144 | 29,898 |
| 小計 | 6,672,295 | 3,827,009 |
| 利息の受取額 | 8,766 | 10,444 |
| 利息の支払額 | -396,762 | -584,837 |
| 法人税等の支払額 | -842 | -2,292 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 6,283,456 | 3,250,324 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -17,711,142 | -12,577,198 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -1,777,602 | － |
| 信託敷金及び保証金の差入による支出 | -326,509 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 713,459 | 396,703 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -236,311 | -302,063 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -19,338,106 | -12,482,557 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 1,000,000 | 9,600,000 |
| 長期借入れによる収入 | 7,900,000 | 9,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -8,400,000 | -6,000,000 |
| 投資口の発行による収入 | 17,510,460 | － |
| 投資口交付費の支出 | -29,155 | － |
| 分配金の支払額 | -1,804,454 | -3,735,373 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 16,176,849 | 8,864,626 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 3,122,199 | -367,607 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 7,936,173 | 11,058,372 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 11,058,372 | 10,690,765 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
