NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2008年5月1日 至 2008年10月31日 | 自 2008年11月1日 至 2009年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 2,209,054 | 2,144,429 |
| 減価償却費 | 914,691 | 909,455 |
| 投資口交付費償却 | 4,859 | 4,859 |
| 受取利息 | -10,444 | -6,402 |
| 未払分配金戻入 | -987 | -1,237 |
| 支払利息 | 541,580 | 564,266 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -6,237 | -1,830 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 62,173 | 52,700 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 93,263 | -10,001 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | － | 108,881 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -10,842 | -23,561 |
| その他 | 29,898 | -17,951 |
| 小計 | 3,827,009 | 3,723,608 |
| 利息の受取額 | 10,444 | 6,402 |
| 利息の支払額 | -584,837 | -563,297 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -2,292 | 204 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,250,324 | 3,166,918 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -12,577,198 | -166,545 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 396,703 | 201,072 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -302,063 | -168,518 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -12,482,557 | -133,991 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 9,600,000 | 100,000 |
| 長期借入れによる収入 | 9,000,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -1,100,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -6,000,000 | -1,000,000 |
| 分配金の支払額 | -3,735,373 | -2,208,793 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 8,864,626 | -4,208,793 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -367,607 | -1,175,866 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 11,058,372 | 10,690,765 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 10,690,765 | 9,514,899 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
