NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2008年11月1日 至 2009年4月30日 | 自 2009年5月1日 至 2009年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 2,144,429 | 1,951,725 |
| 減価償却費 | 909,455 | 904,608 |
| 投資口交付費償却 | 4,859 | 4,859 |
| 受取利息 | -6,402 | -1,892 |
| 未払分配金戻入 | -1,237 | -940 |
| 支払利息 | 564,266 | 607,407 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -1,830 | 6,168 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 52,700 | － |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -10,001 | -19,555 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 108,881 | -81,787 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -23,561 | -67,615 |
| その他 | -17,951 | 27,411 |
| 小計 | 3,723,608 | 3,330,390 |
| 利息の受取額 | 6,402 | 1,892 |
| 利息の支払額 | -563,297 | -677,718 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 204 | -1,264 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,166,918 | 2,653,299 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -166,545 | -163,645 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -10,407 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 201,072 | 288,483 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -168,518 | -451,607 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | － | -5,550 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -133,991 | -342,727 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 100,000 | 3,680,000 |
| 長期借入れによる収入 | － | 6,120,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -1,100,000 | -9,800,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -1,000,000 | -37,500 |
| 分配金の支払額 | -2,208,793 | -2,142,715 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -4,208,793 | -2,180,215 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -1,175,866 | 130,356 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 10,690,765 | 9,514,899 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 9,514,899 | 9,645,255 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
