NTT都市開発リート投資法人（8956）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2009年4月30日 | 2009年10月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 888,608 | 1,313,518 |
| 信託現金及び信託預金 | 8,626,290 | 8,331,737 |
| 営業未収入金 | 61,944 | 56,161 |
| 前払費用 | 96,028 | 129,975 |
| 繰延税金資産 | 2,307 | 1,223 |
| その他 | 632 | 66 |
| 流動資産合計 | 9,675,811 | 9,832,681 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ||
| 構築物 | ||
| 機械及び装置 | ||
| 工具 | 145 | 145 |
| 減価償却累計額 | -145 | -145 |
| 工具 | － | － |
| 信託建物 | 59,519,213 | 59,664,154 |
| 減価償却累計額 | -7,850,362 | -8,706,135 |
| 信託建物（純額） | 51,668,850 | 50,958,018 |
| 信託構築物 | 1,170,697 | 1,185,247 |
| 減価償却累計額 | -303,492 | -339,530 |
| 信託構築物（純額） | 867,204 | 845,717 |
| 信託工具 | 148,687 | 152,752 |
| 減価償却累計額 | -66,498 | -78,124 |
| 信託工具 | 82,188 | 74,628 |
| 信託土地 | 82,903,948 | 82,903,948 |
| 有形固定資産合計 | 135,522,193 | 134,782,313 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 1,777,602 | 1,777,602 |
| 信託その他無形固定資産 | 1,567 | 1,544 |
| その他 | 117 | 9,374 |
| 無形固定資産合計 | 1,779,287 | 1,788,521 |
| 投資その他の資産 | ||
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 長期前払費用 | 102,252 | 150,798 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 326,509 | 332,060 |
| 投資その他の資産合計 | 438,762 | 492,858 |
| 固定資産合計 | 137,740,242 | 137,063,693 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | 14,577 | 9,718 |
| 繰延資産合計 | 14,577 | 9,718 |
| 資産合計 | 147,430,632 | 146,906,094 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 491,061 | 471,518 |
| 短期借入金 | 9,600,000 | 3,480,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 600,000 | 750,000 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | － | 15,000,000 |
| 前受金 | 828,670 | 761,054 |
| 預り金 | 42,145 | 56,499 |
| 未払費用 | 150,925 | 178,125 |
| 未払分配金 | 17,343 | 17,084 |
| 未払法人税等 | 885 | 510 |
| 未払事業所税 | 5,637 | 3,110 |
| 未払消費税等 | 108,881 | 27,093 |
| 流動負債合計 | 11,845,550 | 20,744,997 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 25,000,000 | 10,000,000 |
| 長期借入金 | 34,300,000 | 40,232,500 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 5,196,328 | 5,033,203 |
| 固定負債合計 | 64,496,328 | 55,265,703 |
| 負債合計 | 76,341,879 | 76,010,701 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 68,945,312 | 68,945,312 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,143,441 | 1,950,080 |
| 剰余金合計 | 2,143,441 | 1,950,080 |
| 投資主資本合計 | 71,088,753 | 70,895,392 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 純資産合計 | 71,088,753 | 70,895,392 |
| 負債純資産合計 | 147,430,632 | 146,906,094 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
