NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2009年5月1日 至 2009年10月31日 | 自 2009年11月1日 至 2010年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 1,951,725 | 1,831,214 |
| 減価償却費 | 904,608 | 901,549 |
| 投資口交付費償却 | 4,859 | 4,859 |
| 受取利息 | -1,892 | -1,881 |
| 未払分配金戻入 | -940 | -1,059 |
| 支払利息 | 607,407 | 598,889 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 6,168 | 3,479 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -19,555 | 601 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -81,787 | 4,921 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -67,615 | -38,785 |
| その他 | 27,411 | -45,967 |
| 小計 | 3,330,390 | 3,257,823 |
| 利息の受取額 | 1,892 | 1,881 |
| 利息の支払額 | -677,718 | -555,922 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,264 | -602 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,653,299 | 2,703,179 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -163,645 | -115,882 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -2,780 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -10,407 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 288,483 | 157,258 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -451,607 | -450,256 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | -5,550 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -342,727 | -411,661 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 3,680,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 6,120,000 | 1,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -9,800,000 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -37,500 | -675,000 |
| 分配金の支払額 | -2,142,715 | -1,949,031 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,180,215 | -1,624,031 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 130,356 | 667,486 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 9,514,899 | 9,645,255 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 9,645,255 | 10,312,741 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
