NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2014年5月1日 至 2014年10月31日 | 自 2014年11月1日 至 2015年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,342,542 | 2,828,072 |
| 減価償却費 | 1,155,800 | 1,223,298 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,332 | 6,332 |
| 投資口交付費償却 | 7,255 | 5,710 |
| 受取利息 | -1,139 | -1,190 |
| 未払分配金戻入 | -946 | -605 |
| 支払利息 | 645,760 | 589,393 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -7,288 | -9,650 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -2,930 | 227,087 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 27,364 | -460,133 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 302,925 | -302,925 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -47,963 | -51,606 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -50,018 | 19,512 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 8,216,638 | 2,441,741 |
| その他 | 27,493 | -35,139 |
| 小計 | 12,621,827 | 6,479,897 |
| 利息の受取額 | 1,139 | 1,190 |
| 利息の支払額 | -596,057 | -620,864 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -8,257 | 5,498 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 12,018,650 | 5,865,721 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -183,145 | -22,361,597 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -270 | -671 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 459,946 | 1,642,155 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -935,956 | -234,924 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -659,425 | -20,955,039 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 10,900,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | － | 11,300,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -14,900,000 | -6,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -5,687,500 | -12,000,000 |
| 分配金の支払額 | -2,213,439 | -2,209,303 |
| 投資口の発行による収入 | － | 26,345,062 |
| 投資口交付費の支出 | － | -22,097 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -11,900,939 | 16,913,661 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -541,714 | 1,824,343 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 11,671,702 | 13,496,046 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
