NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2014年11月1日 至 2015年4月30日 | 自 2015年5月1日 至 2015年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,828,072 | 3,122,796 |
| 減価償却費 | 1,223,298 | 1,274,449 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,332 | 6,332 |
| 投資口交付費償却 | 5,710 | 6,938 |
| 受取利息 | -1,190 | -1,376 |
| 未払分配金戻入 | -605 | -1,264 |
| 支払利息 | 589,393 | 550,667 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -9,650 | -33,138 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 227,087 | 86,505 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -460,133 | 460,133 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -302,925 | 148,852 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -51,606 | -2,966 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 19,512 | -7,322 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 2,441,741 | 5,782,385 |
| その他 | -35,139 | 53,862 |
| 小計 | 6,479,897 | 11,446,855 |
| 利息の受取額 | 1,190 | 1,376 |
| 利息の支払額 | -620,864 | -648,160 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 5,498 | -2,857 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5,865,721 | 10,797,214 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -22,361,597 | -3,892,109 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -671 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,642,155 | 528,797 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -234,924 | -272,613 |
| その他 | － | -18,818 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -20,955,039 | -3,654,742 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 7,900,000 |
| 長期借入れによる収入 | 11,300,000 | 18,400,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -6,500,000 | -10,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -12,000,000 | -18,400,000 |
| 分配金の支払額 | -2,209,303 | -2,824,899 |
| 投資口の発行による収入 | 26,345,062 | － |
| 投資口交付費の支出 | -22,097 | － |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 16,913,661 | -5,824,899 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,824,343 | 1,317,572 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 13,496,046 | 14,813,619 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
