NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2015年11月1日 至 2016年4月30日 | 自 2016年5月1日 至 2016年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,241,957 | 3,338,051 |
| 減価償却費 | 1,297,672 | 1,322,482 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,332 | 6,332 |
| 投資口交付費償却 | 6,938 | 6,938 |
| 受取利息 | -1,428 | -97 |
| 未払分配金戻入 | -1,920 | -988 |
| 支払利息 | 495,521 | 488,239 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 32,318 | -38,228 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -58,912 | 103,788 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -113,526 | 125,331 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 72,123 | -34,263 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -29,545 | -12,888 |
| その他 | -6,373 | -14,408 |
| 小計 | 4,941,158 | 5,290,289 |
| 利息の受取額 | 1,428 | 97 |
| 利息の支払額 | -548,051 | -512,981 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -11,835 | -13,010 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,382,699 | 4,764,395 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -3,269,593 | -387,363 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -13,707 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 460,250 | 158,117 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -141,578 | -128,919 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -2,950,921 | -371,872 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 7,900,000 |
| 長期借入れによる収入 | 13,000,000 | 6,650,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -7,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -11,000,000 | -7,650,000 |
| 分配金の支払額 | -3,045,750 | -3,238,982 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,045,750 | -4,238,982 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 386,027 | 153,540 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 15,199,646 | 15,353,187 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
