NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2016年5月1日 至 2016年10月31日 | 自 2016年11月1日 至 2017年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,338,051 | 3,320,037 |
| 減価償却費 | 1,322,482 | 1,355,804 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,332 | 6,332 |
| 投資口交付費償却 | 6,938 | 3,682 |
| 受取利息 | -97 | -74 |
| 未払分配金戻入 | -988 | -1,061 |
| 支払利息 | 488,239 | 450,350 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -38,228 | 25,880 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 103,788 | -81,039 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -26,009 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 125,331 | -160,656 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -34,263 | -21,563 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -12,888 | 1,070 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 6,558,342 |
| その他 | -14,408 | -23,857 |
| 小計 | 5,290,289 | 11,407,238 |
| 利息の受取額 | 97 | 74 |
| 利息の支払額 | -512,981 | -507,505 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -13,010 | 3,521 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,764,395 | 10,903,330 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -387,363 | -5,148,231 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -13,707 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 158,117 | 433,592 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -128,919 | -929,737 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -371,872 | -5,644,375 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 7,900,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 6,650,000 | 9,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -7,900,000 | -2,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,650,000 | -9,000,000 |
| 分配金の支払額 | -3,238,982 | -3,334,486 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -4,238,982 | -5,834,486 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 153,540 | -575,531 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 15,353,187 | 14,777,655 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
