NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2016年11月1日 至 2017年4月30日 | 自 2017年5月1日 至 2017年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,320,037 | 3,342,989 |
| 減価償却費 | 1,355,804 | 1,400,032 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,332 | 6,332 |
| 投資口交付費償却 | 3,682 | 3,682 |
| 受取利息 | -74 | -73 |
| 未払分配金戻入 | -1,061 | -1,687 |
| 支払利息 | 450,350 | 473,646 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 25,880 | -16,261 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -81,039 | 125,579 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -26,009 | -126,144 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -160,656 | － |
| 前受金の増減額（△は減少） | -21,563 | 98,375 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,070 | 5,851 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 6,558,342 | － |
| その他 | -23,857 | 16,710 |
| 小計 | 11,407,238 | 5,329,035 |
| 利息の受取額 | 74 | 73 |
| 利息の支払額 | -507,505 | -543,666 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 3,521 | -4,928 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 10,903,330 | 4,780,513 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -5,148,231 | -15,748,878 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 433,592 | 813,169 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -929,737 | -235,717 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -5,644,375 | -15,171,426 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 5,400,000 |
| 長期借入れによる収入 | 9,000,000 | 20,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -2,500,000 | -5,400,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -9,000,000 | -5,000,000 |
| 分配金の支払額 | -3,334,486 | -3,319,292 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -5,834,486 | 11,680,707 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -575,531 | 1,289,794 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 14,777,655 | 16,067,450 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
