NTT都市開発リート投資法人（8956）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2017年4月30日 | 2017年10月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 3,396,008 | 3,776,872 |
| 信託現金及び信託預金 | 11,381,647 | 12,290,578 |
| 営業未収入金 | 110,304 | 126,565 |
| 前払費用 | 158,545 | 142,570 |
| 未収還付法人税等 | 86,970 | 90,594 |
| 未収消費税等 | 26,009 | 152,153 |
| 繰延税金資産 | 3,099 | 1,765 |
| その他 | 1,410 | 5,175 |
| 流動資産計 | 15,163,995 | 16,586,275 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物 | 85,556,752 | 89,676,580 |
| 減価償却累計額 | -23,249,913 | -24,587,208 |
| 信託建物（純額） | 62,306,839 | 65,089,371 |
| 信託構築物 | 1,888,539 | 1,924,545 |
| 減価償却累計額 | -922,852 | -967,418 |
| 信託構築物（純額） | 965,687 | 957,127 |
| 信託工具 | 261,633 | 304,575 |
| 減価償却累計額 | -163,303 | -179,632 |
| 信託工具 | 98,330 | 124,943 |
| 信託土地 | 134,578,677 | 146,251,643 |
| 有形固定資産合計 | 197,949,534 | 212,423,086 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 1,777,602 | 1,777,602 |
| 信託その他無形固定資産 | 1,659 | 1,265 |
| その他 | 11,107 | 9,659 |
| 無形固定資産合計 | 1,790,369 | 1,788,527 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 20,035,175 | 20,035,175 |
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 長期前払費用 | 319,443 | 384,452 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 623,220 | 623,220 |
| 投資その他の資産合計 | 20,987,838 | 21,052,847 |
| 固定資産計 | 220,727,742 | 235,264,461 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | 4,910 | 1,227 |
| 投資法人債発行費 | 22,143 | 15,810 |
| 繰延資産計 | 27,054 | 17,038 |
| 資産の部合計 | 235,918,792 | 251,867,775 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 1年内償還予定の投資法人債 | － | 7,500,000 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 69,200,000 | 81,200,000 |
| 投資法人債 | 12,500,000 | 5,000,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 6,816,166 | 7,393,618 |
| 固定負債計 | 88,516,166 | 93,593,618 |
| 負債の部合計 | 111,988,876 | 127,915,636 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 120,350,148 | 120,350,148 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 260,208 | 260,208 |
| 任意積立金合計 | 260,208 | 260,208 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,319,559 | 3,341,782 |
| 剰余金合計 | 3,579,767 | 3,601,990 |
| 投資主資本合計 | 123,929,916 | 123,952,139 |
| 純資産の部合計 | 123,929,916 | 123,952,139 |
| 負債・純資産合計 | 235,918,792 | 251,867,775 |
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