NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2017年5月1日 至 2017年10月31日 | 自 2017年11月1日 至 2018年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,342,989 | 3,680,222 |
| 減価償却費 | 1,400,032 | 1,403,579 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,332 | 6,332 |
| 投資口交付費償却 | 3,682 | 1,227 |
| 受取利息 | -73 | -75 |
| 未払分配金戻入 | -1,687 | -1,458 |
| 支払利息 | 473,646 | 446,917 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -16,261 | 7,998 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 125,579 | 215,023 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -126,144 | 152,153 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | － | 401,679 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 98,375 | 202,574 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 5,851 | 8,050 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 5,058,777 |
| その他 | 16,710 | -524 |
| 小計 | 5,329,035 | 11,582,479 |
| 利息の受取額 | 73 | 75 |
| 利息の支払額 | -543,666 | -469,500 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -4,928 | -7,153 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,780,513 | 11,105,901 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -15,748,878 | -3,219,599 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 813,169 | 270,256 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -235,717 | -266,263 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -15,171,426 | -3,215,605 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 5,400,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 20,000,000 | 7,900,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -5,400,000 | -2,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -5,000,000 | -10,900,000 |
| 分配金の支払額 | -3,319,292 | -3,340,102 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 11,680,707 | -8,340,102 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,289,794 | -449,806 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 16,067,450 | 15,617,643 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
