NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2017年11月1日 至 2018年4月30日 | 自 2018年5月1日 至 2018年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,680,222 | 3,552,715 |
| 減価償却費 | 1,403,579 | 1,395,800 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,332 | 5,253 |
| 投資口交付費償却 | 1,227 | － |
| 受取利息 | -75 | -81 |
| 未払分配金戻入 | -1,458 | -1,080 |
| 支払利息 | 446,917 | 428,922 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 7,998 | -3,644 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 215,023 | -89,017 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 152,153 | -24,087 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 401,679 | -401,679 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 202,574 | -2,752 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 8,050 | -4,530 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 5,058,777 | － |
| その他 | -524 | 31,954 |
| 小計 | 11,582,479 | 4,887,773 |
| 利息の受取額 | 75 | 81 |
| 利息の支払額 | -469,500 | -469,227 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -7,153 | -2,870 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 11,105,901 | 4,415,756 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -3,219,599 | -708,177 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 270,256 | 352,912 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -266,263 | -192,835 |
| その他 | － | -7,477 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3,215,605 | -555,577 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 3,055,000 |
| 長期借入れによる収入 | 7,900,000 | 9,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -2,000,000 | -3,400,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -10,900,000 | -8,000,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 6,000,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -7,500,000 |
| 投資法人債発行費の支出 | － | -33,603 |
| 分配金の支払額 | -3,340,102 | -3,536,901 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -8,340,102 | -3,915,505 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -449,806 | -55,326 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 15,617,643 | 15,562,317 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
