NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年5月1日 至 2018年10月31日 | 自 2018年11月1日 至 2019年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,552,715 | 4,282,030 |
| 減価償却費 | 1,395,800 | 1,396,865 |
| 投資法人債発行費償却 | 5,253 | 4,235 |
| 受取利息 | -81 | -77 |
| 未払分配金戻入 | -1,080 | -1,265 |
| 支払利息 | 428,922 | 403,539 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -3,644 | -212 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -89,017 | -59,701 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -24,087 | 24,087 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -401,679 | 85,388 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -2,752 | 95,394 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -4,530 | -10,717 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 7,724,169 |
| その他 | 31,954 | -41,398 |
| 小計 | 4,887,773 | 13,902,337 |
| 利息の受取額 | 81 | 77 |
| 利息の支払額 | -469,227 | -381,989 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -2,870 | -11,732 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,415,756 | 13,508,693 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -708,177 | -6,677,460 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 352,912 | 740,352 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -192,835 | -699,495 |
| その他 | -7,477 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -555,577 | -6,636,603 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 3,055,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 9,500,000 | 3,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -3,400,000 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -8,000,000 | -2,850,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 6,000,000 | － |
| 投資法人債の償還による支出 | -7,500,000 | -2,500,000 |
| 投資法人債発行費の支出 | -33,603 | － |
| 分配金の支払額 | -3,536,901 | -3,549,780 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,915,505 | -5,899,780 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -55,326 | 972,309 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 15,562,317 | 16,534,627 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
