NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年11月1日 至 2019年4月30日 | 自 2019年5月1日 至 2019年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 4,282,030 | 3,679,142 |
| 減価償却費 | 1,396,865 | 1,420,498 |
| 投資法人債発行費償却 | 4,235 | 3,280 |
| 受取利息 | -77 | -83 |
| 未払分配金戻入 | -1,265 | -866 |
| 支払利息 | 403,539 | 400,788 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -212 | -17,264 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -59,701 | 115,151 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 24,087 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 85,388 | -11,610 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 95,394 | -24,095 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -10,717 | 3,896 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 7,724,169 | － |
| その他 | -41,398 | 24,710 |
| 小計 | 13,902,337 | 5,593,549 |
| 利息の受取額 | 77 | 83 |
| 利息の支払額 | -381,989 | -415,754 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -11,732 | 1,487 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 13,508,693 | 5,179,365 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -6,677,460 | -829,628 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 740,352 | 193,281 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -699,495 | -94,147 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -6,636,603 | -730,495 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 2,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 3,000,000 | 8,200,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -3,055,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -2,850,000 | -7,200,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | -2,500,000 | － |
| 分配金の支払額 | -3,549,780 | -3,918,212 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -5,899,780 | -3,973,212 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 972,309 | 475,657 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 16,534,627 | 17,010,284 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
