NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2019年5月1日 至 2019年10月31日 | 自 2019年11月1日 至 2020年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,679,142 | 3,783,769 |
| 減価償却費 | 1,420,498 | 1,433,222 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,280 | 3,280 |
| 受取利息 | -83 | -80 |
| 未払分配金戻入 | -866 | -1,051 |
| 支払利息 | 400,788 | 387,172 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -17,264 | 31,605 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 115,151 | -129,804 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -11,610 | 47,419 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -24,095 | 12,143 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 3,896 | -17,155 |
| その他 | 24,710 | -9,388 |
| 小計 | 5,593,549 | 5,541,134 |
| 利息の受取額 | 83 | 80 |
| 利息の支払額 | -415,754 | -334,132 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 1,487 | -3,192 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5,179,365 | 5,203,890 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -829,628 | -1,215,958 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 193,281 | 331,942 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -94,147 | -282,566 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -730,495 | -1,166,583 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 2,000,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 8,200,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -3,055,000 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,200,000 | -650,000 |
| 分配金の支払額 | -3,918,212 | -3,673,995 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,973,212 | -4,323,995 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 475,657 | -286,687 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 17,010,284 | 16,723,596 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
