NTT都市開発リート投資法人（8956）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2019年11月1日 至 2020年4月30日 | 自 2020年5月1日 至 2020年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,783,769 | 3,852,383 |
| 減価償却費 | 1,433,222 | 1,456,926 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,280 | 3,280 |
| 受取利息 | -80 | -80 |
| 未払分配金戻入 | -1,051 | -763 |
| 支払利息 | 387,172 | 391,846 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 31,605 | -20,330 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -129,804 | 207,599 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 47,419 | -45,760 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 12,143 | -72,763 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -17,155 | 532 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 1,580,914 |
| その他 | -9,388 | 46,077 |
| 小計 | 5,541,134 | 7,399,862 |
| 利息の受取額 | 80 | 80 |
| 利息の支払額 | -334,132 | -341,762 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -3,192 | 4,703 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5,203,890 | 7,062,883 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -1,215,958 | -5,759,745 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 331,942 | 458,567 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -282,566 | -159,704 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,166,583 | -5,460,883 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 5,200,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -2,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -650,000 | － |
| 分配金の支払額 | -3,673,995 | -3,779,594 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -4,323,995 | -579,594 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -286,687 | 1,022,405 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 16,723,596 | 17,746,001 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
