東急リアル・エステート投資法人（8957）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年8月1日 至 2019年1月31日 | 自 2019年2月1日 至 2019年7月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,029,751 | 2,858,440 |
| 減価償却費 | 1,015,031 | 987,025 |
| 固定資産の交換関連差額 | － | -44,897 |
| 投資法人債発行費償却 | 4,266 | 2,353 |
| 固定資産除却損 | 13,205 | 7,559 |
| 受取利息 | -37 | -34 |
| 支払利息 | 491,486 | 470,152 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 34,389 | -11,354 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -20,805 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 13,000 | 48,613 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 11,397 | -2,270 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 168,742 | -292,390 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 8,576 | -8,866 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 63,301 | 31,790 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -20,293 | 17,761 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 3,861,641 | － |
| その他 | -50,416 | 41,508 |
| 小計 | 8,644,042 | 4,084,585 |
| 固定資産の交換関連差額 | － | -44,897 |
| 利息の受取額 | 37 | 34 |
| 利息の支払額 | -490,782 | -477,210 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,144 | -632 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,152,152 | 3,606,777 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -1,243,035 | -2,366,039 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -4,793,481 | -2,034,471 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -135 | － |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -287 | － |
| 信託敷金及び保証金の回収による収入 | 18,506 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 70,726 | 178,279 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -22,816 | -39,633 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 346,143 | 567,016 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -631,739 | -354,295 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -6,256,118 | -4,049,143 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 6,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -4,200,000 |
| 長期借入れによる収入 | 4,700,000 | 4,300,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -4,700,000 | -4,300,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -3,500,000 |
| 分配金の支払額 | -2,677,940 | -3,029,516 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,677,940 | -4,229,516 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -781,906 | -4,671,882 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 7,262,127 | 2,590,244 |
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