有価証券報告書(内国投資証券)-第31期(平成30年8月1日-平成31年1月31日)

(1)【投資状況】

(2019年1月31日現在)

資産の種類		用途	地域	保有総額 (千円)	資産総額に 対する比率 (%)
不動産		商業施設	東京都心5区地域	15,452,591	7.0
			小計	15,452,591	7.0
		オフィス	東京都心5区地域	47,819,599	21.7
			小計	47,819,599	21.7
		複合施設	東急沿線地域	1,234,290	0.6
			小計	1,234,290	0.6
		底地	東急沿線地域	1,162,340	0.5
			その他	4,774,279	2.2
			小計	5,936,619	2.7
		合計		70,443,101	32.0
その他 の資産	不動産等を主な信託財産とする信託受益権	商業施設	東京都心5区地域	50,578,461	23.0
			小計	50,578,461	23.0
		オフィス	東京都心5区地域	55,554,640	25.3
			東急沿線地域	27,802,514	12.6
			小計	83,357,155	37.9
		底地	その他	7,026,112	3.2
			小計	7,026,112	3.2
		合計		140,961,729	64.1
	預金・その他の資産			8,553,485	3.9
資産総額計				219,958,316	100.0

(注1) 「地域」については、前記「2 投資方針 (1) 投資方針 b. 投資態度 (イ) 投資方針 ② ポートフォリオ構成基準 (b) 地域」をご参照下さい。なお、渋谷区については東京都心5区地域に含めて記載しています。
(注2) 「保有総額」は、2019年1月31日現在の貸借対照表計上額(不動産等については、減価償却後の帳簿価額)によります。
(注3) 「資産総額に対する比率」については、小数点以下第2位を四捨五入して記載しています。このため各項目の数値の和が、合計と一致しない場合があります。

	貸借対照表計上額(千円)	資産総額に対する比率(%)
負債総額	106,089,244	48.2
純資産総額	113,869,071	51.8