グローバル・ワン不動産投資法人（8958）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2017年10月1日 至 2018年3月31日 | 自 2018年4月1日 至 2018年9月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,808,609 | 1,892,666 |
| 減価償却費 | 885,756 | 790,734 |
| 投資法人債発行費償却 | 9,775 | 10,328 |
| 受取利息 | -374 | -320 |
| 支払利息 | 361,115 | 343,437 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 10,553 | -13,945 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -7,189 | 32,749 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 3,131 | 3,913 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -168,959 | -6,802 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -29,250 | 42,828 |
| 預り金の増減額（△は減少） | － | |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -35,903 | -57,135 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -37,266 | 15,154 |
| 長期前払消費税等の増減額（△は増加） | 568 | 568 |
| その他 | -60,812 | -1,334 |
| 小計 | 2,739,752 | 3,052,842 |
| 利息の受取額 | 377 | 317 |
| 利息の支払額 | -358,880 | -344,107 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -834 | -895 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,380,414 | 2,708,157 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -7,280 | － |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -263,849 | -287,259 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（信託含む） | 491,586 | 344,100 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出（信託含む） | -334,601 | -120,348 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の払戻による収入（信託含む） | 371,471 | 123,199 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の預入による支出（信託含む） | -388,870 | -446,816 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -131,544 | -387,124 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 13,000,000 | 6,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -14,000,000 | -6,000,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 3,967,059 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -4,000,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | -1,001,285 | － |
| 分配金の支払額 | -1,759,589 | -1,807,044 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,760,874 | -1,839,985 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -1,512,003 | 481,047 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 7,610,266 | 8,091,314 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
