グローバル・ワン不動産投資法人（8958）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年4月1日 至 2018年9月30日 | 自 2018年10月1日 至 2019年3月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,892,666 | 1,943,026 |
| 減価償却費 | 790,734 | 802,731 |
| 投資法人債発行費償却 | 10,328 | 10,169 |
| 受取利息 | -320 | -325 |
| 支払利息 | 343,437 | 341,037 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -13,945 | 11,870 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 32,749 | -34,559 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 3,913 | 2,737 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -6,802 | 22,988 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 42,828 | -13,663 |
| 預り金の増減額（△は減少） | － | 0 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -57,135 | 33,518 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 15,154 | -4,635 |
| 長期前払消費税等の増減額（△は増加） | 568 | 471 |
| その他 | -1,334 | -1,130 |
| 小計 | 3,052,842 | 3,114,236 |
| 利息の受取額 | 317 | 326 |
| 利息の支払額 | -344,107 | -341,018 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -895 | -870 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,708,157 | 2,772,673 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | － | -5,166 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -287,259 | -453,385 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -7,185 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（信託含む） | 344,100 | 802,491 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出（信託含む） | -120,348 | -198,624 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の払戻による収入（信託含む） | 123,199 | 198,624 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の預入による支出（信託含む） | -446,816 | -802,491 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -387,124 | -465,736 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 6,000,000 | 5,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -6,000,000 | -5,000,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 3,967,059 | － |
| 投資法人債の償還による支出 | -4,000,000 | － |
| 分配金の支払額 | -1,807,044 | -1,891,090 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,839,985 | -1,891,090 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 481,047 | 415,846 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 8,091,314 | 8,507,160 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
