グローバル・ワン不動産投資法人（8958）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2020年10月1日 至 2021年3月31日 | 自 2021年4月1日 至 2021年9月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,352,388 | 2,353,787 |
| 減価償却費 | 874,200 | 882,719 |
| 固定資産除却損 | 5,876 | 6,072 |
| 投資法人債発行費償却 | 10,169 | 10,466 |
| 受取利息 | -346 | -336 |
| 支払利息 | 297,704 | 301,304 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 16,703 | -6,781 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 4,177 | 15,890 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 202 | -136 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -136,892 | 17,010 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -27,309 | 49,938 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 7 | -18 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 3,648 | -36,351 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 17,553 | 62,622 |
| 長期前払消費税等の増減額（△は増加） | 993 | 993 |
| その他 | -18 | -5,682 |
| 小計 | 3,419,058 | 3,651,498 |
| 利息の受取額 | 344 | 338 |
| 利息の支払額 | -297,609 | -301,372 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -991 | -777 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,120,802 | 3,349,685 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -34,143 | -20,293 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -568,671 | -422,670 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（信託含む） | 156,045 | 218,208 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出（信託含む） | -164,059 | -128,307 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の払戻による収入（信託含む） | 164,059 | 128,307 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の預入による支出（信託含む） | -156,045 | -218,208 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -602,814 | -442,963 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 4,750,000 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -4,750,000 | － |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 1,981,896 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -2,000,000 |
| 分配金の支払額 | -2,349,377 | -2,351,078 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,349,377 | -2,369,181 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 168,610 | 537,540 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 9,755,405 | 10,292,945 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
