グローバル・ワン不動産投資法人（8958）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2021年10月1日 至 2022年3月31日 | 自 2022年4月1日 至 2022年9月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,255,600 | 2,293,599 |
| 減価償却費 | 872,309 | 854,872 |
| 固定資産除却損 | 3,089 | 209 |
| 投資法人債発行費償却 | 9,650 | 9,541 |
| 受取利息 | -181 | -129 |
| 支払利息 | 301,077 | 299,536 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 11,850 | -40,589 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -50,902 | 29,698 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -5,547 | 2,247 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -25,240 | 33,483 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -48,325 | 31,808 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 11 | 21 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 43,243 | -48,880 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 16,393 | 1,102 |
| 長期前払消費税等の増減額（△は増加） | 993 | 993 |
| その他 | 2,794 | -3,825 |
| 小計 | 3,386,816 | 3,463,690 |
| 利息の受取額 | 181 | 129 |
| 利息の支払額 | -301,313 | -299,579 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -909 | -794 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,084,775 | 3,163,446 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -63,436 | -57,097 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -421,950 | -250,272 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（信託含む） | 432,341 | 143,527 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出（信託含む） | -314,864 | -192,428 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の払戻による収入（信託含む） | 1,325,594 | 192,428 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の預入による支出（信託含む） | -432,341 | -143,527 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 525,344 | -307,370 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 6,000,000 | 5,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -6,000,000 | -5,000,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 2,677,496 | 2,977,607 |
| 投資法人債の償還による支出 | -3,000,000 | -3,000,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | -1,502,188 | － |
| 分配金の支払額 | -2,352,370 | -2,287,409 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -4,177,062 | -2,309,801 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -566,943 | 546,273 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 9,726,001 | 10,272,275 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
