野村不動産オフィスファンド投資法人（8959）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2013年5月1日 至 2013年10月31日 | 自 2013年11月1日 至 2014年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,636,780 | 3,630,963 |
| 減価償却費 | 1,658,262 | 1,695,076 |
| 長期前払費用償却額 | 11,339 | 10,683 |
| 投資口交付費 | 47,254 | － |
| 投資法人債発行費償却 | 9,808 | 9,808 |
| 受取利息 | -2,841 | -2,641 |
| 支払利息 | 1,257,234 | 1,226,469 |
| 固定資産除却損 | 10,885 | 15,949 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -34,758 | 28,569 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -114,640 | -20,895 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 26,730 | -249,829 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -312,681 | 84,191 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -196,747 | － |
| 前受金の増減額（△は減少） | -80,752 | 167,473 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -348,715 | -53,926 |
| その他 | 5,758 | -27,878 |
| 小計 | 5,572,916 | 6,514,013 |
| 利息の受取額 | 2,841 | 2,641 |
| 利息の支払額 | -1,248,509 | -1,251,358 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,054 | -801 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,326,194 | 5,264,495 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -2,227,627 | -27,971,064 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -6,769,401 | -852,849 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -3,232,022 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -205,971 | -67,964 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 304,639 | 2,694,332 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,238,617 | -443,191 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,477,044 | 566,281 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -11,891,957 | -26,074,455 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 6,000,000 | 44,230,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -20,850,000 | -16,250,000 |
| 投資口の発行による収入 | 25,975,047 | － |
| 投資口交付費の支出 | -47,254 | － |
| 分配金の支払額 | -3,783,733 | -3,721,156 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 7,294,060 | 24,258,843 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -271,701 | 3,448,883 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 27,052,866 | 30,501,750 |
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