ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）の損益計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2010年12月1日 至 2011年5月31日 | 自 2011年6月1日 至 2011年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業収益 | ||
| 賃貸事業収入 | 13,870,262 | 14,321,898 |
| その他賃貸事業収入 | 1,041,847 | 1,188,076 |
| 不動産等売却益 | － | 42,117 |
| 営業収益合計 | 14,912,109 | 15,552,093 |
| 営業費用 | ||
| 賃貸事業費用 | 6,435,930 | 6,937,205 |
| 不動産等売却損 | 61,275 | 2,922 |
| 資産運用報酬 | 1,037,033 | 1,209,756 |
| 資産保管手数料 | 9,923 | 15,329 |
| 一般事務委託手数料 | 62,684 | 61,207 |
| 役員報酬 | 10,200 | 10,200 |
| その他営業費用 | 216,344 | 288,449 |
| 営業費用合計 | 7,833,391 | 8,525,070 |
| 営業利益 | 7,078,718 | 7,027,023 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 1,790 | 1,956 |
| 保険金収入 | 660 | 30,118 |
| 災害損失引当金戻入額 | － | 13,201 |
| 助成金収入 | 11,763 | － |
| その他 | 1,804 | 2,438 |
| 営業外収益合計 | 16,018 | 47,714 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 1,978,989 | 1,799,258 |
| 投資法人債利息 | 432,701 | 443,857 |
| 投資法人債発行費 | 104,026 | 1,897 |
| 投資口交付費 | 259,706 | 96,638 |
| その他 | 3,524 | 82,990 |
| 営業外費用合計 | 2,778,947 | 2,424,642 |
| 経常利益 | 4,315,788 | 4,650,095 |
| 特別利益 | ||
| 負ののれん発生益 | 12,492,873 | － |
| 特別利益合計 | 12,492,873 | － |
| 特別損失 | ||
| 災害による損失 | 191,057 | － |
| 特別損失合計 | 191,057 | － |
| 税引前当期純利益 | 16,617,604 | 4,650,095 |
| 法人税 | 605 | 605 |
| 法人税等調整額 | 18 | － |
| 法人税等合計 | 623 | 605 |
| 当期純利益 | 16,616,980 | 4,649,490 |
| 前期繰越利益 | 44 | 954 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 16,617,025 | 4,650,444 |
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