ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2010年12月1日 至 2011年5月31日 | 自 2011年6月1日 至 2011年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 16,617,604 | 4,650,095 |
| 減価償却費 | 2,737,020 | 2,934,277 |
| 不動産等売却益 | － | -42,117 |
| 不動産等売却損 | 61,275 | 2,922 |
| 災害による損失 | 191,057 | － |
| 負ののれん発生益 | -12,492,873 | － |
| 受取利息及び有価証券利息 | -1,790 | -1,956 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 2,411,690 | 2,243,116 |
| 投資法人債発行費 | 104,026 | 1,897 |
| 投資口交付費 | 259,706 | 96,638 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 25,927 | 351 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 30,726 | -572,846 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -370,515 | 346,607 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 17,081 | 12,935 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -351,567 | 125,598 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -146,049 | -28,823 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 153,657 | -275,932 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -1,397 | 11,945 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | -58,523 | 104,864 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -5,447 | -592 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | 42,129 | -39,724 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -22,078 | -40,479 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -46,448 | -52,566 |
| その他 | -169,446 | -41,697 |
| 小計 | 8,985,764 | 9,434,514 |
| 災害損失の支払額 | -17,417 | -116,375 |
| 利息の受取額 | 1,737 | 1,924 |
| 利息の支払額 | -1,867,455 | -2,125,783 |
| 法人税等の支払額 | -23,152 | -994 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 7,079,476 | 7,193,284 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の売却による収入 | － | 774,316 |
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 1,460,851 | 1,089,535 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -45,061 | -5,897,825 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -605,213 | -27,335,207 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -5,591 | -393,125 |
| 投資有価証券の売却による収入 | － | 9,975 |
| 信託敷金及び保証金の差入による支出 | － | -220 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 78,248 | 239,464 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -38,255 | -66,414 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 289,217 | 1,001,880 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -992,767 | -532,959 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 141,426 | -31,110,578 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | － | 27,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -13,800,000 | -51,986,489 |
| 投資法人債の発行による収入 | 14,895,973 | － |
| 投資口交付費の支出 | -225,328 | － |
| 投資口の発行による収入 | － | 57,517,780 |
| 分配金の支払額 | -3,299,939 | -4,122,057 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,429,294 | 29,309,232 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 4,791,608 | 5,391,938 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 13,724,425 | 32,293,881 |
| 合併に伴う現金及び現金同等物の増加額 | 13,777,846 | － |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 32,293,881 | 37,685,819 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
