ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2010年6月1日 至 2010年11月30日 | 自 2010年12月1日 至 2011年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 3,256,600 | 16,617,604 |
| 減価償却費 | 1,529,127 | 2,737,020 |
| 不動産等売却損 | － | 61,275 |
| 災害による損失 | － | 191,057 |
| 負ののれん発生益 | － | -12,492,873 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -575 | -1,790 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 937,527 | 2,411,690 |
| 投資法人債発行費 | 52,714 | 104,026 |
| 投資口交付費 | － | 259,706 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -14,614 | 25,927 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 5,533 | 30,726 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 199,169 | -370,515 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -21,491 | 17,081 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 109,462 | -351,567 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 9,344 | -146,049 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 101,086 | 153,657 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -3,680 | -1,397 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | -17,597 | -58,523 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 364 | -5,447 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | 2,114 | 42,129 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -34,190 | -22,078 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -16,542 | -46,448 |
| その他 | -153,301 | -169,446 |
| 小計 | 5,941,053 | 8,985,764 |
| 災害損失の支払額 | － | -17,417 |
| 利息の受取額 | 533 | 1,737 |
| 利息の支払額 | -951,194 | -1,867,455 |
| 法人税等の支払額 | -1,088 | -23,152 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,989,303 | 7,079,476 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | － | 1,460,851 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -898,031 | -605,213 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -5,591 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 18,215 | 78,248 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -216 | -38,255 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 93,719 | 289,217 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -104,025 | -992,767 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -3,234 | -45,061 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -893,572 | 141,426 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 5,000,000 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -13,800,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 9,947,285 | 14,895,973 |
| 投資法人債の償還による支出 | -15,000,000 | － |
| 投資口交付費の支出 | － | -225,328 |
| 分配金の支払額 | -3,481,838 | -3,299,939 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,534,553 | -2,429,294 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 561,177 | 4,791,608 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 13,163,248 | 13,724,425 |
| 合併に伴う現金及び現金同等物の増加額 | － | 13,777,846 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 13,724,425 | 32,293,881 |
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