ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2013年6月1日 至 2013年11月30日 | 自 2013年12月1日 至 2014年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 6,113,876 | 6,694,337 |
| 減価償却費 | 3,484,281 | 3,358,834 |
| 不動産等売却益 | -331,935 | － |
| 不動産等売却損 | 153,756 | － |
| 受取利息及び有価証券利息 | -3,118 | -2,209 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 1,465,469 | 1,302,231 |
| 投資法人債発行費 | 101,740 | － |
| 投資口交付費 | 35,499 | 10,407 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -39,400 | -4,478 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 593,629 | -57,392 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 367,392 | -409,509 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 19,352 | 20,389 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 76,022 | -25,649 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -5,818 | -1,238 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 375,705 | -375,267 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 23,360 | 37,094 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | 97,408 | 81,518 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,073 | -2,238 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | -13,163 | 7,604 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -28,661 | -25,578 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -64,243 | -128,507 |
| その他 | 7,882 | 24,477 |
| 小計 | 12,430,108 | 10,504,826 |
| 利息の受取額 | 3,097 | 2,189 |
| 利息の支払額 | -1,665,646 | -1,607,845 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 44,294 | -414 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 10,811,854 | 8,898,755 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 5,932,555 | － |
| 有形固定資産の取得による支出 | -128,952 | -6,961,784 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -5,738 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -11,638,475 | -12,088,576 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -99 | -2,221,438 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 2,953 | － |
| 信託差入敷金及び保証金の返還による収入 | － | 30 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | -30 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 75,302 | 318,490 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -40,176 | -58,689 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 857,255 | 943,911 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -489,081 | -389,810 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -5,428,749 | -20,463,605 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 23,550,000 | 33,100,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -27,573,000 | -17,726,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 14,903,557 | － |
| 投資法人債の償還による支出 | -10,000,000 | -15,000,000 |
| 投資口の発行による収入 | 9,127,636 | － |
| 分配金の支払額 | -6,337,633 | -6,545,158 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 3,670,560 | -6,171,158 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 9,053,664 | -17,736,009 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 59,237,842 | 41,501,833 |
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