ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年6月1日 至 2018年11月30日 | 自 2018年12月1日 至 2019年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 11,789,207 | 12,413,652 |
| 減価償却費 | 4,050,506 | 4,050,634 |
| 不動産等売却益 | -1,864,267 | -3,001,011 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 1,815 | － |
| 受取利息及び有価証券利息 | -242 | -117 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 1,061,995 | 1,036,751 |
| 投資法人債発行費 | － | 67,667 |
| 投資口交付費 | － | 11,912 |
| 不動産等除却損 | 58,445 | 26,039 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -13,647 | -10,815 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 473,022 | -561,411 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 28,473 | -112,666 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -118,947 | 948,483 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -3,441 | 3,484 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 316,052 | -70,036 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 14,407 | 14,996 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | -67,337 | 129,029 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -5,393 | 1,981 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | -184,762 | -1,568 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -22,897 | -29,122 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -44,856 | -79,781 |
| その他 | -15,803 | 82,275 |
| 小計 | 15,452,332 | 14,920,377 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 58,445 | 26,039 |
| 利息の受取額 | 242 | 117 |
| 利息の支払額 | -1,180,446 | -1,066,037 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -636 | -9,249 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 14,271,490 | 13,845,207 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 4,957,885 | 10,842,374 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -3,959,533 | -46,306 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -6,204,998 | -21,931,893 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -1,010 | － |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 50,000 | 74,850 |
| 信託差入敷金及び保証金の返還による収入 | 264 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 49,971 | 17,166 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -182,130 | -17,721 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 496,616 | 1,575,066 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -208,140 | -218,911 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -5,001,074 | -9,705,376 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 31,800,000 | 22,600,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -15,300,000 | -7,100,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 9,935,632 |
| 投資法人債の償還による支出 | -15,000,000 | － |
| 分配金の支払額 | -10,783,040 | -10,608,651 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -9,283,040 | 14,826,980 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -12,624 | 18,966,811 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 49,652,711 | 68,619,522 |
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