ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年12月1日 至 2019年5月31日 | 自 2019年6月1日 至 2019年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 12,413,652 | 10,544,106 |
| 減価償却費 | 4,050,634 | 4,132,956 |
| 不動産等売却益 | -3,001,011 | － |
| 受取利息及び有価証券利息 | -117 | -120 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 1,036,751 | 1,007,370 |
| 投資法人債発行費 | 67,667 | － |
| 投資口交付費 | 11,912 | 26,808 |
| 不動産等除却損 | 26,039 | 5,531 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -10,815 | -161 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -561,411 | 558,492 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -112,666 | 17,844 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 948,483 | -804,741 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 3,484 | -28,717 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -70,036 | -234,189 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 14,996 | 5,138 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | 129,029 | -20,496 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,981 | -1,216 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | -1,568 | 8,485 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -29,122 | -29,300 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -79,781 | -133,679 |
| その他 | 82,275 | 8,988 |
| 小計 | 14,920,377 | 15,063,099 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 26,039 | 5,531 |
| 利息の受取額 | 117 | 120 |
| 利息の支払額 | -1,066,037 | -842,376 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -9,249 | 8,508 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 13,845,207 | 14,229,351 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 10,842,374 | － |
| 有形固定資産の取得による支出 | -46,306 | -113,691 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -21,931,893 | -20,202,231 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 74,850 | － |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | － | -1,500 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 17,166 | 86,500 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -17,721 | -48,992 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,575,066 | 773,891 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -218,911 | -306,092 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -9,705,376 | -19,812,115 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 22,600,000 | 6,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,100,000 | -18,107,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 9,935,632 | － |
| 投資口の発行による収入 | － | 10,728,959 |
| 分配金の支払額 | -10,608,651 | -11,183,663 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 14,826,980 | -12,561,703 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 18,966,811 | -18,144,467 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 68,619,522 | 50,475,055 |
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