ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2019年6月1日 至 2019年11月30日 | 自 2019年12月1日 至 2020年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 10,544,106 | 9,633,831 |
| 減価償却費 | 4,132,956 | 4,174,616 |
| 不動産等売却益 | － | -173,393 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | － | 11,327 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -120 | -118 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 1,007,370 | 1,003,009 |
| 投資口交付費 | 26,808 | － |
| 不動産等除却損 | 5,531 | 22,031 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -161 | 32,989 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 558,492 | -573,275 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 17,844 | 24,683 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -804,741 | -521,747 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -28,717 | 3,751 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -234,189 | 395,135 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 5,138 | -20,463 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | -20,496 | -235,318 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -1,216 | -2,029 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | 8,485 | 547,673 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -29,300 | -23,963 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -133,679 | -398,039 |
| その他 | 8,988 | -77,342 |
| 小計 | 15,063,099 | 13,823,357 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 5,531 | 22,031 |
| 利息の受取額 | 120 | 118 |
| 利息の支払額 | -842,376 | -1,154,366 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 8,508 | -604 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 14,229,351 | 12,668,504 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | － | 9,263,320 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -113,691 | -9,050,214 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -20,202,231 | -21,681,411 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | -1,500 | － |
| 信託差入敷金及び保証金の返還による収入 | － | 1,690 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 86,500 | 347,469 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -48,992 | -4,288 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 773,891 | 847,925 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -306,092 | -1,301,108 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -19,812,115 | -21,576,617 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 6,000,000 | 29,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -18,107,000 | -11,144,000 |
| 投資口の発行による収入 | 10,728,959 | － |
| 分配金の支払額 | -11,183,663 | -10,710,881 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -12,561,703 | 8,045,118 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -18,144,467 | -862,995 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 50,475,055 | 49,612,059 |
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