ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2019年12月1日 至 2020年5月31日 | 自 2020年6月1日 至 2020年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 9,633,831 | 9,650,754 |
| 減価償却費 | 4,174,616 | 4,100,874 |
| 不動産等売却益 | -173,393 | -1,893,679 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 11,327 | 20,861 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -118 | -112 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 1,003,009 | 989,827 |
| 投資法人債発行費償却 | － | 2,605 |
| 不動産等除却損 | 22,031 | 4,456 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 32,989 | 40,149 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -573,275 | 591,364 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 24,683 | 21,703 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -521,747 | 216,313 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 3,751 | 3,380 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 395,135 | 309,000 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -20,463 | -3,687 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | -235,318 | 136,222 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -2,029 | 1,092 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | 547,673 | 848,991 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -23,963 | -36,647 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -398,039 | -551,636 |
| その他 | -77,342 | 26,277 |
| 小計 | 13,823,357 | 14,478,114 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 22,031 | 4,456 |
| 利息の受取額 | 118 | 112 |
| 利息の支払額 | -1,154,366 | -1,020,528 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -604 | -604 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 12,668,504 | 13,457,094 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 9,263,320 | 9,148,195 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -9,050,214 | -77,073 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -21,681,411 | -3,616,763 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -2,906 |
| 信託差入敷金及び保証金の返還による収入 | 1,690 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 347,469 | 36,116 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -4,288 | -22,100 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 847,925 | 1,249,092 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,301,108 | -539,141 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -21,576,617 | 6,175,419 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 29,900,000 | 23,333,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -11,144,000 | -24,233,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 7,957,562 |
| 分配金の支払額 | -10,710,881 | -10,818,771 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 8,045,118 | -3,761,209 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -862,995 | 15,871,305 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 49,612,059 | 65,483,365 |
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