ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2020年6月1日 至 2020年11月30日 | 自 2020年12月1日 至 2021年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 9,650,754 | 9,847,661 |
| 減価償却費 | 4,100,874 | 4,130,263 |
| 不動産等売却益 | -1,893,679 | -1,896,413 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 20,861 | -4,470 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -112 | -104 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 989,827 | 934,987 |
| 投資法人債発行費償却 | 2,605 | 4,463 |
| 不動産等除却損 | 4,456 | 3,926 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 40,149 | 129,759 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 591,364 | -607,682 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 21,703 | 22,517 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 216,313 | 175,015 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 3,380 | -1,484 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 309,000 | -543,030 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -3,687 | 41,874 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | 136,222 | 19,363 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,092 | 3,946 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | 848,991 | -1,214,702 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -36,647 | -32,913 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -551,636 | -642,336 |
| その他 | 26,277 | 66,696 |
| 小計 | 14,478,114 | 10,437,336 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 4,456 | 3,926 |
| 利息の受取額 | 112 | 104 |
| 利息の支払額 | -1,020,528 | -1,112,853 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -604 | -603 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 13,457,094 | 9,323,984 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 9,148,195 | 8,268,415 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -77,073 | -10,330,576 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -3,616,763 | -14,569,843 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -2,906 | -2,540 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 36,116 | 518,736 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -22,100 | -722,595 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,249,092 | 2,502,457 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -539,141 | -358,857 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 6,175,419 | -14,694,803 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 23,333,000 | 27,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -24,233,000 | -25,700,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 7,957,562 | 982,034 |
| 分配金の支払額 | -10,818,771 | -9,726,761 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,761,209 | -6,544,726 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 15,871,305 | -11,915,545 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 65,483,365 | 53,567,819 |
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