ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）の貸借対照表
- 【提出】
- 2021年8月31日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第35期(令和2年12月1日-令和3年5月31日)
- 【短信】
- 2021年5月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2020年11月30日 | 2021年5月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 41,859,947 | 30,648,397 |
| 信託現金及び信託預金 | 23,623,417 | 22,919,421 |
| 営業未収入金 | 569,697 | 439,937 |
| 前払費用 | 199,369 | 799,857 |
| その他 | 102,510 | 42,642 |
| 貸倒引当金 | -34,003 | -29,533 |
| 流動資産計 | 66,320,938 | 54,820,723 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 23,596,865 | 25,767,057 |
| 減価償却累計額 | -7,645,037 | -8,011,234 |
| 建物（純額） | 15,951,827 | 17,755,823 |
| 構築物 | 200,107 | 210,153 |
| 減価償却累計額 | -145,313 | -147,235 |
| 構築物（純額） | 54,793 | 62,918 |
| 機械及び装置 | 356,199 | 358,697 |
| 減価償却累計額 | -232,252 | -243,651 |
| 機械及び装置（純額） | 123,947 | 115,046 |
| 工具 | 87,166 | 95,156 |
| 減価償却累計額 | -49,323 | -53,619 |
| 工具 | 37,843 | 41,537 |
| 土地 | 55,954,945 | 64,098,290 |
| 建設仮勘定 | 5,478 | 6,468 |
| 信託建物 | 244,201,759 | 246,148,952 |
| 減価償却累計額 | -62,978,161 | -66,108,950 |
| 信託建物（純額） | 181,223,597 | 180,040,001 |
| 信託構築物 | 2,297,222 | 2,343,949 |
| 減価償却累計額 | -1,035,725 | -1,094,437 |
| 信託構築物（純額） | 1,261,496 | 1,249,511 |
| 信託機械及び装置 | 2,744,786 | 2,870,709 |
| 減価償却累計額 | -1,599,503 | -1,678,460 |
| 信託機械及び装置（純額） | 1,145,283 | 1,192,249 |
| 信託工具 | 1,517,684 | 1,696,173 |
| 減価償却累計額 | -699,989 | -795,404 |
| 信託工具 | 817,694 | 900,768 |
| 信託土地 | 367,662,289 | 372,233,269 |
| 信託建設仮勘定 | 184,868 | 214,609 |
| 有形固定資産合計 | 624,424,065 | 637,910,495 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 8,942 | 8,317 |
| 借地権 | 1,149,355 | 1,149,355 |
| 信託借地権 | 8,171,352 | 8,171,352 |
| 信託その他無形固定資産 | 137,839 | 131,228 |
| 無形固定資産合計 | 9,467,489 | 9,460,253 |
| 投資その他の資産 | | |
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 79,768 | 79,768 |
| 長期前払費用 | 1,640,239 | 1,800,664 |
| 投資その他の資産合計 | 1,730,007 | 1,890,432 |
| 固定資産計 | 635,621,562 | 649,261,181 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 39,831 | 53,332 |
| 繰延資産計 | 39,831 | 53,332 |
| 資産の部合計 | 701,982,332 | 704,135,236 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 信託前受金 | 3,166,013 | 3,185,377 |
| 信託預り金 | 1,429,106 | 214,404 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 32,000,000 | 33,000,000 |
| 長期借入金 | 225,233,000 | 236,233,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 3,404,524 | 3,167,752 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 27,714,000 | 28,951,144 |
| デリバティブ債務 | 126,093 | 115,880 |
| 固定負債計 | 288,477,618 | 301,467,777 |
| 負債の部合計 | 336,316,024 | 338,337,753 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 319,973,305 | 319,973,305 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金 | 23,548,287 | 23,548,287 |
| 任意積立金 | | |
| 一時差異等調整積立金 | 7,218,098 | 7,140,572 |
| 配当準備積立金 | 5,402,559 | 5,404,142 |
| 任意積立金合計 | 12,620,658 | 12,544,715 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 9,650,149 | 9,847,056 |
| 剰余金合計 | 45,819,095 | 45,940,058 |
| 投資主資本合計 | 365,792,400 | 365,913,363 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -126,093 | -115,880 |
| その他の包括利益累計額合計 | -126,093 | -115,880 |
| 純資産の部合計 | 365,666,307 | 365,797,483 |
| 負債・純資産合計 | 701,982,332 | 704,135,236 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
