ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）の貸借対照表
- 【提出】
- 2020年8月26日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第33期(令和1年12月1日-令和2年5月31日)
- 【短信】
- 2020年5月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年11月30日 | 2020年5月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 22,373,357 | 23,488,765 |
| 信託現金及び信託預金 | 28,101,697 | 26,123,294 |
| 営業未収入金 | 642,836 | 609,846 |
| 前払費用 | 217,160 | 783,571 |
| その他 | 44,084 | 124,672 |
| 貸倒引当金 | -1,815 | -13,142 |
| 流動資産計 | 51,377,321 | 51,117,007 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 22,944,121 | 23,577,273 |
| 減価償却累計額 | -6,969,362 | -7,305,869 |
| 建物（純額） | 15,974,758 | 16,271,403 |
| 構築物 | 193,029 | 197,741 |
| 減価償却累計額 | -141,475 | -143,374 |
| 構築物（純額） | 51,554 | 54,366 |
| 機械及び装置 | 346,029 | 354,394 |
| 減価償却累計額 | -209,650 | -220,852 |
| 機械及び装置（純額） | 136,379 | 133,541 |
| 工具 | 73,034 | 74,296 |
| 減価償却累計額 | -41,745 | -45,511 |
| 工具 | 31,289 | 28,785 |
| 土地 | 47,507,168 | 55,935,346 |
| 建設仮勘定 | 628 | 4,690 |
| 信託建物 | 240,521,780 | 243,097,809 |
| 減価償却累計額 | -58,080,794 | -59,843,904 |
| 信託建物（純額） | 182,440,985 | 183,253,904 |
| 信託構築物 | 2,279,080 | 2,272,744 |
| 減価償却累計額 | -953,763 | -976,884 |
| 信託構築物（純額） | 1,325,317 | 1,295,860 |
| 信託機械及び装置 | 2,661,872 | 2,712,994 |
| 減価償却累計額 | -1,435,476 | -1,520,460 |
| 信託機械及び装置（純額） | 1,226,396 | 1,192,534 |
| 信託工具 | 1,372,859 | 1,442,472 |
| 減価償却累計額 | -580,219 | -611,661 |
| 信託工具 | 792,639 | 830,811 |
| 信託土地 | 366,209,701 | 372,667,782 |
| 信託建設仮勘定 | 68,726 | 115,101 |
| 有形固定資産合計 | 615,765,544 | 631,784,129 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 12,965 | 9,424 |
| 借地権 | 1,149,355 | 1,149,355 |
| 信託借地権 | 8,171,352 | 8,171,352 |
| 信託その他無形固定資産 | 152,307 | 144,450 |
| 無形固定資産合計 | 9,485,980 | 9,474,581 |
| 投資その他の資産 | | |
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 81,458 | 79,768 |
| 長期前払費用 | 1,488,436 | 1,624,341 |
| 投資その他の資産合計 | 1,579,894 | 1,714,109 |
| 固定資産計 | 626,831,419 | 642,972,820 |
| 資産の部合計 | 678,208,740 | 694,089,828 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 信託前受金 | 3,265,084 | 3,029,421 |
| 信託預り金 | 32,441 | 580,115 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 27,000,000 | 27,000,000 |
| 長期借入金 | 208,400,000 | 212,600,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 3,107,939 | 3,427,156 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 29,274,090 | 27,820,173 |
| デリバティブ債務 | 49,798 | 92,585 |
| 固定負債計 | 267,831,828 | 270,939,914 |
| 負債の部合計 | 310,238,470 | 327,226,522 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 319,973,305 | 319,973,305 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金 | 23,548,287 | 23,548,287 |
| 任意積立金 | | |
| 一時差異等調整積立金 | 7,373,149 | 7,295,624 |
| 配当準備積立金 | 3,204,781 | 3,207,320 |
| 圧縮積立金 | 3,398,115 | 3,305,115 |
| 任意積立金合計 | 13,976,047 | 13,808,060 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 10,543,501 | 9,633,226 |
| 剰余金合計 | 48,067,835 | 46,989,575 |
| 投資主資本合計 | 368,041,141 | 366,962,880 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -70,871 | -99,574 |
| その他の包括利益累計額合計 | -70,871 | -99,574 |
| 純資産の部合計 | 367,970,269 | 366,863,306 |
| 負債・純資産合計 | 678,208,740 | 694,089,828 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
