有価証券報告書(内国投資証券)-第31期(平成30年12月1日-令和1年5月31日)
- 【提出】
- 2019年8月29日 15:01
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第31期(平成30年12月1日-令和1年5月31日)
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- 2019年5月期決算短信(REIT)
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個別決算
貸借対照表(千円)勘定科目 | 2018年11月30日 | 2019年5月31日 |
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資産の部 | | |
流動資産 | | |
現金及び預金 | 21,853,605 | 40,017,152 |
信託現金及び信託預金 | 27,799,105 | 28,602,370 |
営業未収入金 | 631,858 | 642,674 |
前払費用 | 214,444 | 768,757 |
その他 | 82,264 | 51,581 |
貸倒引当金 | -1,815 | -1,815 |
流動資産計 | 50,579,463 | 70,080,720 |
固定資産 | | |
有形固定資産 | | |
建物 | 22,798,059 | 22,884,029 |
減価償却累計額 | -6,305,705 | -6,636,723 |
建物(純額) | 16,492,353 | 16,247,305 |
構築物 | 185,713 | 191,771 |
減価償却累計額 | -137,095 | -139,634 |
構築物(純額) | 48,618 | 52,137 |
機械及び装置 | 346,029 | 346,029 |
減価償却累計額 | -187,376 | -198,513 |
機械及び装置(純額) | 158,652 | 147,516 |
工具 | 67,474 | 71,425 |
減価償却累計額 | -33,903 | -37,999 |
工具 | 33,571 | 33,426 |
土地 | 47,997,372 | 47,507,168 |
建設仮勘定 | 583,660 | 928 |
信託建物 | 231,647,990 | 232,818,314 |
減価償却累計額 | -52,637,799 | -54,546,717 |
信託建物(純額) | 179,010,190 | 178,271,596 |
信託構築物 | 2,140,036 | 2,226,381 |
減価償却累計額 | -838,775 | -893,174 |
信託構築物(純額) | 1,301,261 | 1,333,206 |
信託機械及び装置 | 2,413,536 | 2,522,689 |
減価償却累計額 | -1,252,276 | -1,343,284 |
信託機械及び装置(純額) | 1,161,259 | 1,179,404 |
信託工具 | 995,771 | 1,194,937 |
減価償却累計額 | -435,214 | -501,672 |
信託工具 | 560,557 | 693,264 |
信託土地 | 341,908,227 | 353,995,719 |
信託建設仮勘定 | 187,930 | 81,557 |
有形固定資産合計 | 589,443,657 | 599,543,230 |
無形固定資産 | | |
ソフトウエア | 21,117 | 17,180 |
借地権 | 1,149,355 | 1,149,355 |
信託借地権 | 8,171,352 | 8,171,352 |
信託その他無形固定資産 | 165,636 | 158,972 |
無形固定資産合計 | 9,507,461 | 9,496,859 |
投資その他の資産 | | |
投資有価証券 | 93,905 | - |
差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
信託差入敷金及び保証金 | 79,958 | 79,958 |
長期前払費用 | 1,527,706 | 1,691,084 |
投資その他の資産合計 | 1,711,570 | 1,781,042 |
固定資産計 | 600,662,690 | 610,821,133 |
資産の部合計 | 651,242,153 | 680,901,853 |
負債の部 | | |
流動負債 | | |
信託前受金 | 3,156,552 | 3,285,581 |
信託預り金 | 25,524 | 23,956 |
固定負債 | | |
投資法人債 | 17,000,000 | 27,000,000 |
長期借入金 | 215,177,000 | 226,633,000 |
預り敷金及び保証金 | 3,129,408 | 3,099,731 |
信託預り敷金及び保証金 | 28,061,230 | 28,939,971 |
デリバティブ債務 | 70,221 | 118,626 |
固定負債計 | 263,437,860 | 285,791,329 |
負債の部合計 | 295,212,970 | 323,112,423 |
純資産の部 | | |
投資主資本 | | |
出資総額 | 309,205,625 | 309,205,625 |
剰余金 | | |
出資剰余金 | 23,548,287 | 23,548,287 |
任意積立金 | | |
一時差異等調整積立金 | 7,386,945 | 7,386,911 |
配当準備積立金 | 3,061,918 | 3,132,645 |
圧縮積立金 | 1,120,523 | 2,228,115 |
任意積立金合計 | 11,569,387 | 12,747,672 |
当期未処分利益又は当期未処理損失(△) | 11,788,602 | 12,413,047 |
剰余金合計 | 46,906,277 | 48,709,008 |
投資主資本合計 | 356,111,902 | 357,914,633 |
評価・換算差額等 | | |
繰延ヘッジ損益 | -82,719 | -125,202 |
その他の包括利益累計額合計 | -82,719 | -125,202 |
純資産の部合計 | 356,029,183 | 357,789,430 |
負債・純資産合計 | 651,242,153 | 680,901,853 |