インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年6月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 8,714,907 | 3,532,405 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,499,826 | 6,065,755 |
| 未収入金 | 19 | 8,204 |
| 営業未収入金 | 1,398,433 | 1,420,192 |
| 前払費用 | 387,328 | 445,116 |
| 未収消費税等 | － | 20,823 |
| その他 | 32 | 0 |
| 貸倒引当金 | -1,334 | -33 |
| 流動資産計 | 15,999,214 | 11,492,465 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物附属設備 | 23,379,828 | 26,991,646 |
| 減価償却累計額 | -4,312,055 | -5,092,225 |
| 信託建物附属設備（純額） | 19,067,773 | 21,899,421 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 8,840,627 | 16,946,974 |
| 無形固定資産合計 | 8,840,627 | 16,946,974 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入保証金 | 613,914 | 1,651,565 |
| 長期前払費用 | 616,340 | 601,737 |
| デリバティブ債権 | 151,259 | 92,243 |
| その他 | 42,851 | 45,062 |
| 投資その他の資産合計 | 1,424,366 | 2,390,608 |
| 固定資産計 | 261,362,660 | 294,928,585 |
| 資産の部合計 | 277,361,874 | 306,421,050 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 182,601 | 170,911 |
| 未払金 | 51,825 | 175,062 |
| 未払費用 | 166,066 | 164,764 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 460,521 | － |
| 前受金 | 522,072 | 540,675 |
| 預り金 | 13,583 | 15,932 |
| 流動負債計 | 1,397,276 | 1,067,951 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 142,419,000 | 163,990,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 2,030,396 | 2,240,373 |
| 預り敷金及び保証金 | 28,663 | 28,663 |
| 資産除去債務 | 31,260 | 31,468 |
| 固定負債計 | 144,509,319 | 166,290,505 |
| 負債の部合計 | 145,906,596 | 167,358,457 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 120,367,271 | 128,984,946 |
| 剰余金 | ||
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | ||
| 一時差異等調整引当額 | -224,225 | － |
| その他の出資剰余金控除額 | -763,290 | -987,516 |
| 出資剰余金控除額合計 | -987,516 | -987,516 |
| 出資剰余金（純額） | 5,276,915 | 5,276,915 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,659,831 | 4,708,487 |
| 剰余金合計 | 10,936,747 | 9,985,403 |
| 投資主資本合計 | 131,304,019 | 138,970,350 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | 151,259 | 92,243 |
| その他の包括利益累計額合計 | 151,259 | 92,243 |
| 純資産の部合計 | 131,455,278 | 139,062,593 |
| 負債・純資産合計 | 277,361,874 | 306,421,050 |
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