インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2017年6月30日 | 2017年12月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 3,532,405 | 14,367,140 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,065,755 | 6,326,653 |
| 未収入金 | 8,204 | 8 |
| 営業未収入金 | 1,420,192 | 1,984,728 |
| 前払費用 | 445,116 | 489,098 |
| 未収消費税等 | 20,823 | 613,566 |
| その他 | 0 | 0 |
| 貸倒引当金 | -33 | -89 |
| 流動資産計 | 11,492,465 | 23,781,107 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物附属設備 | 26,991,646 | 28,454,395 |
| 減価償却累計額 | -5,092,225 | -5,758,755 |
| 信託建物附属設備（純額） | 21,899,421 | 22,695,639 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 16,946,974 | 16,828,843 |
| 無形固定資産合計 | 16,946,974 | 16,828,843 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | － | 17,854,460 |
| 差入保証金 | 1,651,565 | 1,651,565 |
| 長期前払費用 | 601,737 | 587,753 |
| デリバティブ債権 | 92,243 | 113,592 |
| その他 | 45,062 | 59,869 |
| 投資その他の資産合計 | 2,390,608 | 20,267,241 |
| 固定資産計 | 294,928,585 | 347,977,146 |
| 資産の部合計 | 306,421,050 | 371,758,254 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 170,911 | 254,936 |
| 短期借入金 | － | 3,068,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | － | 28,979,000 |
| 未払金 | 175,062 | 51,836 |
| 未払費用 | 164,764 | 270,486 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 前受金 | 540,675 | 600,752 |
| 預り金 | 15,932 | 29,190 |
| 流動負債計 | 1,067,951 | 33,254,807 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 163,990,000 | 154,936,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 2,240,373 | 2,215,299 |
| 預り敷金及び保証金 | 28,663 | － |
| 資産除去債務 | 31,468 | 31,680 |
| 固定負債計 | 166,290,505 | 157,182,980 |
| 負債の部合計 | 167,358,457 | 190,437,787 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 128,984,946 | 168,798,455 |
| 剰余金 | ||
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | ||
| 一時差異等調整引当額 | － | -46,329 |
| その他の出資剰余金控除額 | -987,516 | -1,022,263 |
| 出資剰余金控除額合計 | -987,516 | -1,068,593 |
| 出資剰余金（純額） | 5,276,915 | 5,195,838 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,708,487 | 7,212,580 |
| 剰余金合計 | 9,985,403 | 12,408,419 |
| 投資主資本合計 | 138,970,350 | 181,206,874 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | 92,243 | 113,592 |
| その他の包括利益累計額合計 | 92,243 | 113,592 |
| 純資産の部合計 | 139,062,593 | 181,320,466 |
| 負債・純資産合計 | 306,421,050 | 371,758,254 |
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