インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2017年12月31日 | 2018年6月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 14,367,140 | 8,505,792 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,326,653 | 6,566,761 |
| 未収入金 | － | 6,483 |
| 営業未収入金 | 1,984,728 | 1,826,596 |
| 前払費用 | 489,098 | 428,536 |
| 未収還付法人税等 | 8 | 149,632 |
| 未収消費税等 | 613,566 | － |
| その他 | 0 | 0 |
| 貸倒引当金 | -89 | -89 |
| 流動資産計 | 23,781,107 | 17,483,714 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物附属設備 | 28,454,395 | 28,918,145 |
| 減価償却累計額 | -5,758,755 | -6,237,852 |
| 信託建物附属設備（純額） | 22,695,639 | 22,680,292 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 16,828,843 | 16,712,637 |
| 無形固定資産合計 | 16,828,843 | 16,712,637 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 17,854,460 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,651,565 | 1,681,565 |
| 長期前払費用 | 587,753 | 426,222 |
| デリバティブ債権 | 113,592 | 92,561 |
| その他 | 59,869 | 12,667 |
| 投資その他の資産合計 | 20,267,241 | 20,069,404 |
| 固定資産計 | 347,977,146 | 357,004,327 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | － | 24,945 |
| 繰延資産計 | － | 24,945 |
| 資産の部合計 | 371,758,254 | 374,512,988 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 254,936 | 598,870 |
| 短期借入金 | 3,068,000 | 2,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 28,979,000 | 46,663,000 |
| 未払金 | 51,836 | 131,783 |
| 未払費用 | 270,486 | 195,481 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | － | 14,902 |
| 前受金 | 600,752 | 551,506 |
| 預り金 | 29,190 | 21,697 |
| 流動負債計 | 33,254,807 | 50,177,846 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | － | 2,000,000 |
| 長期借入金 | 154,936,000 | 138,752,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 2,215,299 | 2,026,400 |
| デリバティブ債務 | － | 1,586 |
| 資産除去債務 | 31,680 | 31,891 |
| 固定負債計 | 157,182,980 | 142,811,878 |
| 負債の部合計 | 190,437,787 | 192,989,724 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 168,798,455 | 168,798,455 |
| 剰余金 | ||
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | ||
| 一時差異等調整引当額 | -46,329 | -46,329 |
| その他の出資剰余金控除額 | -1,022,263 | -1,194,818 |
| 出資剰余金控除額合計 | -1,068,593 | -1,241,148 |
| 出資剰余金（純額） | 5,195,838 | 5,023,283 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 7,212,580 | 7,610,548 |
| 剰余金合計 | 12,408,419 | 12,633,832 |
| 投資主資本合計 | 181,206,874 | 181,432,288 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | 113,592 | 90,975 |
| その他の包括利益累計額合計 | 113,592 | 90,975 |
| 純資産の部合計 | 181,320,466 | 181,523,263 |
| 負債・純資産合計 | 371,758,254 | 374,512,988 |
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