インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2019年3月26日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第31期(平成30年7月1日-平成30年12月31日)
- 【短信】
- 2018年12月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2018年6月30日 | 2018年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 8,505,792 | 3,985,335 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,566,761 | 7,079,268 |
| 未収入金 | 6,483 | 583,012 |
| 営業未収入金 | 1,826,596 | 2,591,368 |
| 前払費用 | 428,536 | 539,442 |
| 未収還付法人税等 | 149,632 | 172,912 |
| 未収消費税等 | － | 434,326 |
| その他 | 0 | 0 |
| 貸倒引当金 | -89 | -86 |
| 流動資産計 | 17,483,714 | 15,385,582 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物附属設備 | 28,918,145 | 32,567,092 |
| 減価償却累計額 | -6,237,852 | -7,258,920 |
| 信託建物附属設備（純額） | 22,680,292 | 25,308,172 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 16,712,637 | 20,015,700 |
| 無形固定資産合計 | 16,712,637 | 20,015,700 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 54,640,213 |
| 差入保証金 | 1,681,565 | 1,700,670 |
| 長期前払費用 | 426,222 | 708,191 |
| デリバティブ債権 | 92,561 | 216,555 |
| その他 | 12,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 20,069,404 | 57,288,298 |
| 固定資産計 | 357,004,327 | 439,938,228 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 24,945 | 38,985 |
| 繰延資産計 | 24,945 | 38,985 |
| 資産の部合計 | 374,512,988 | 455,362,796 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 598,870 | 431,891 |
| 短期借入金 | 2,000,000 | 1,099,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 46,663,000 | 54,745,000 |
| 未払金 | 131,783 | 651,992 |
| 未払費用 | 195,481 | 200,203 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 14,902 | － |
| 前受金 | 551,506 | 571,668 |
| 預り金 | 21,697 | 134,085 |
| 流動負債計 | 50,177,846 | 57,834,445 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 2,000,000 | 4,000,000 |
| 長期借入金 | 138,752,000 | 170,029,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 2,026,400 | 2,009,816 |
| デリバティブ債務 | 1,586 | 92,525 |
| 資産除去債務 | 31,891 | 32,107 |
| 固定負債計 | 142,811,878 | 176,163,449 |
| 負債の部合計 | 192,989,724 | 233,997,895 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 168,798,455 | 211,092,540 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -46,329 | -46,329 |
| その他の出資剰余金控除額 | -1,194,818 | -5,194,798 |
| 出資剰余金控除額合計 | -1,241,148 | -5,241,128 |
| 出資剰余金（純額） | 5,023,283 | 1,023,303 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 7,610,548 | 9,140,372 |
| 剰余金合計 | 12,633,832 | 10,163,675 |
| 投資主資本合計 | 181,432,288 | 221,256,215 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 90,975 | 108,684 |
| その他の包括利益累計額合計 | 90,975 | 108,684 |
| 純資産の部合計 | 181,523,263 | 221,364,900 |
| 負債・純資産合計 | 374,512,988 | 455,362,796 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
