インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2020年3月25日 15:15
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第33期(令和1年7月1日-令和1年12月31日)
- 【短信】
- 2019年12月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年6月30日 | 2019年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 48,833,358 | 17,924,733 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,766,348 | 10,862,669 |
| 未収入金 | 647,210 | 613,563 |
| 営業未収入金 | 2,758,865 | 3,448,548 |
| 預け金 | 371,720 | 482,506 |
| 前払費用 | 483,656 | 718,710 |
| 未収還付法人税等 | 168,970 | 137,528 |
| 未収消費税等 | － | 2,239,471 |
| その他 | － | 154 |
| 貸倒引当金 | -148 | － |
| 流動資産計 | 60,029,983 | 36,427,886 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物附属設備 | 29,757,547 | 33,269,242 |
| 減価償却累計額 | -7,460,526 | -8,355,624 |
| 信託建物附属設備（純額） | 22,297,021 | 24,913,618 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 12,864,608 | 13,265,876 |
| 無形固定資産合計 | 23,502,420 | 23,903,688 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 803,721 | 803,721 |
| 長期前払費用 | 601,259 | 974,554 |
| デリバティブ債権 | 255,404 | 166,234 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 19,539,440 | 19,823,566 |
| 固定資産計 | 407,866,513 | 485,944,557 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 35,478 | 59,556 |
| 繰延資産計 | 35,478 | 59,556 |
| 資産の部合計 | 467,931,975 | 522,431,999 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 511,902 | 443,004 |
| 短期借入金 | － | 2,686,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 51,744,000 | 50,130,000 |
| 未払金 | 136,155 | 125,221 |
| 未払費用 | 362,920 | 272,659 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 2,764,397 | － |
| 前受金 | 454,614 | 798,980 |
| 預り金 | 26,159 | 52,128 |
| 流動負債計 | 56,000,754 | 54,508,599 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 4,000,000 | 7,000,000 |
| 長期借入金 | 173,030,000 | 199,358,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,746,941 | 1,765,094 |
| デリバティブ債務 | 75,543 | 37,007 |
| 資産除去債務 | 32,321 | 32,539 |
| 固定負債計 | 178,884,805 | 208,192,641 |
| 負債の部合計 | 234,885,560 | 262,701,240 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 211,092,540 | 235,701,512 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -131,332 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,398,804 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 21,131,966 | 23,261,426 |
| 剰余金合計 | 21,866,261 | 23,995,720 |
| 投資主資本合計 | 232,958,801 | 259,697,232 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 87,612 | 33,525 |
| その他の包括利益累計額合計 | 87,612 | 33,525 |
| 純資産の部合計 | 233,046,414 | 259,730,758 |
| 負債・純資産合計 | 467,931,975 | 522,431,999 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
