インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2020年9月25日 10:30
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第34期(令和2年1月1日-令和2年6月30日)
- 【短信】
- 2020年6月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年12月31日 | 2020年6月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 17,924,733 | 10,190,672 |
| 信託現金及び信託預金 | 10,862,669 | 6,127,902 |
| 未収入金 | 613,563 | － |
| 営業未収入金 | 3,448,548 | 304,863 |
| 預け金 | 482,506 | 262,507 |
| 前払費用 | 718,710 | 582,415 |
| 未収還付法人税等 | 137,528 | 129,613 |
| 未収消費税等 | 2,239,471 | 831,675 |
| その他 | 154 | － |
| 流動資産計 | 36,427,886 | 18,429,649 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物附属設備 | 5,111,514 | 5,292,840 |
| 減価償却累計額 | -190,462 | -342,143 |
| 建物附属設備（純額） | 4,921,052 | 4,950,697 |
| 信託建物附属設備 | 33,269,242 | 33,693,125 |
| 減価償却累計額 | -8,355,624 | -9,275,639 |
| 信託建物附属設備（純額） | 24,913,618 | 24,417,485 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 13,265,876 | 14,614,328 |
| 無形固定資産合計 | 23,903,688 | 25,252,140 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 803,721 | 1,362,721 |
| 長期前払費用 | 974,554 | 898,626 |
| デリバティブ債権 | 166,234 | 152,275 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 19,823,566 | 20,292,677 |
| 固定資産計 | 485,944,557 | 498,164,611 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 59,556 | 69,157 |
| 繰延資産計 | 59,556 | 69,157 |
| 資産の部合計 | 522,431,999 | 516,663,418 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 443,004 | 142,330 |
| 短期借入金 | 2,686,000 | 880,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 50,130,000 | 57,380,000 |
| 未払金 | 125,221 | 301,280 |
| 未払費用 | 272,659 | 269,814 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 前受金 | 798,980 | 1,000,217 |
| 預り金 | 52,128 | 31,889 |
| 流動負債計 | 54,508,599 | 60,006,137 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 7,000,000 | 8,200,000 |
| 長期借入金 | 199,358,000 | 197,008,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,765,094 | 1,749,862 |
| デリバティブ債務 | 37,007 | 128,466 |
| 資産除去債務 | 32,539 | 32,756 |
| 固定負債計 | 208,192,641 | 207,119,086 |
| 負債の部合計 | 262,701,240 | 267,125,223 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 235,701,512 | 235,701,512 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -6,130 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,524,006 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 23,261,426 | 13,168,294 |
| 剰余金合計 | 23,995,720 | 13,902,588 |
| 投資主資本合計 | 259,697,232 | 249,604,100 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 33,525 | -65,906 |
| その他の包括利益累計額合計 | 33,525 | -65,906 |
| 純資産の部合計 | 259,730,758 | 249,538,194 |
| 負債・純資産合計 | 522,431,999 | 516,663,418 |
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