インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2021年3月26日 16:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第35期(令和2年7月1日-令和2年12月31日)
- 【短信】
- 2020年12月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2020年6月30日 | 2020年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 10,190,672 | 21,210,252 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,127,902 | 6,295,192 |
| 営業未収入金 | 304,863 | 1,717,908 |
| 預け金 | 262,507 | 356,534 |
| 前払費用 | 582,415 | 708,338 |
| 未収還付法人税等 | 129,613 | 16 |
| 未収消費税等 | 831,675 | － |
| その他 | － | 6,536 |
| 流動資産計 | 18,429,649 | 30,294,779 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物附属設備 | 5,292,840 | 5,293,194 |
| 減価償却累計額 | -342,143 | -494,825 |
| 建物附属設備（純額） | 4,950,697 | 4,798,368 |
| 信託建物附属設備 | 33,693,125 | 33,102,139 |
| 減価償却累計額 | -9,275,639 | -9,866,713 |
| 信託建物附属設備（純額） | 24,417,485 | 23,235,425 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 14,614,328 | 14,575,091 |
| 無形固定資産合計 | 25,252,140 | 25,212,903 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,362,721 | 1,362,721 |
| 長期前払費用 | 898,626 | 681,990 |
| デリバティブ債権 | 152,275 | 66,417 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 20,292,677 | 19,990,184 |
| 固定資産計 | 498,164,611 | 486,132,717 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 69,157 | 62,853 |
| 繰延資産計 | 69,157 | 62,853 |
| 資産の部合計 | 516,663,418 | 516,490,350 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 142,330 | 846,058 |
| 短期借入金 | 880,000 | 34,847,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 57,380,000 | 55,601,000 |
| 未払金 | 301,280 | 24,701 |
| 未払費用 | 269,814 | 344,243 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | － | 578,858 |
| 前受金 | 1,000,217 | 580,016 |
| 預り金 | 31,889 | 11,143 |
| 流動負債計 | 60,006,137 | 92,833,627 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 8,200,000 | 8,200,000 |
| 長期借入金 | 197,008,000 | 163,940,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,749,862 | 1,672,037 |
| デリバティブ債務 | 128,466 | 170,488 |
| 資産除去債務 | 32,756 | 32,977 |
| 固定負債計 | 207,119,086 | 174,015,504 |
| 負債の部合計 | 267,125,223 | 266,849,131 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 235,701,512 | 235,701,512 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -6,130 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,524,006 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 13,168,294 | 13,371,340 |
| 剰余金合計 | 13,902,588 | 14,105,635 |
| 投資主資本合計 | 249,604,100 | 249,807,147 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -65,906 | -165,929 |
| その他の包括利益累計額合計 | -65,906 | -165,929 |
| 純資産の部合計 | 249,538,194 | 249,641,218 |
| 負債・純資産合計 | 516,663,418 | 516,490,350 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
