インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2021年9月24日 15:01
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第36期(令和3年1月1日-令和3年6月30日)
- 【短信】
- 2021年6月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2020年12月31日 | 2021年6月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 21,210,252 | 6,311,545 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,295,192 | 6,528,498 |
| 営業未収入金 | 1,717,908 | 1,239,770 |
| 預け金 | 356,534 | 441,992 |
| 前払費用 | 708,338 | 498,144 |
| 未収還付法人税等 | 16 | 14 |
| 未収消費税等 | － | 268,549 |
| その他 | 6,536 | － |
| 流動資産計 | 30,294,779 | 15,288,515 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物附属設備 | 33,102,139 | 33,384,159 |
| 減価償却累計額 | -9,866,713 | -10,817,809 |
| 信託建物附属設備（純額） | 23,235,425 | 22,566,350 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 14,575,091 | 14,536,494 |
| 無形固定資産合計 | 25,212,903 | 25,174,306 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,362,721 | 1,362,721 |
| 長期前払費用 | 681,990 | 494,637 |
| デリバティブ債権 | 66,417 | 16,216 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 19,990,184 | 19,752,630 |
| 固定資産計 | 486,132,717 | 482,554,746 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 62,853 | 56,652 |
| 繰延資産計 | 62,853 | 56,652 |
| 資産の部合計 | 516,490,350 | 497,899,915 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 846,058 | 917,331 |
| 短期借入金 | 34,847,000 | 44,228,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 55,601,000 | 53,315,000 |
| 未払金 | 24,701 | 26,843 |
| 未払費用 | 344,243 | 249,410 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 578,858 | － |
| 前受金 | 580,016 | 597,790 |
| 預り金 | 11,143 | 11,083 |
| 流動負債計 | 92,833,627 | 99,346,064 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 8,200,000 | 8,200,000 |
| 長期借入金 | 163,940,000 | 143,455,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,672,037 | 1,657,369 |
| デリバティブ債務 | 170,488 | 94,392 |
| 資産除去債務 | 32,977 | 33,197 |
| 固定負債計 | 174,015,504 | 153,439,959 |
| 負債の部合計 | 266,849,131 | 252,786,023 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 235,701,512 | 235,701,512 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -6,130 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,524,006 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 13,371,340 | 8,753,480 |
| 剰余金合計 | 14,105,635 | 9,487,774 |
| 投資主資本合計 | 249,807,147 | 245,189,287 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -165,929 | -75,395 |
| その他の包括利益累計額合計 | -165,929 | -75,395 |
| 純資産の部合計 | 249,641,218 | 245,113,891 |
| 負債・純資産合計 | 516,490,350 | 497,899,915 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
