インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2021年6月30日 | 2021年12月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 6,311,545 | 12,759,582 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,528,498 | 6,766,557 |
| 営業未収入金 | 1,239,770 | 2,293,736 |
| 預け金 | 441,992 | 153,517 |
| 前払費用 | 498,144 | 642,219 |
| 未収還付法人税等 | 14 | 10 |
| 未収消費税等 | 268,549 | － |
| その他 | － | 259 |
| 流動資産計 | 15,288,515 | 22,615,883 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物附属設備 | 33,384,159 | 32,459,003 |
| 減価償却累計額 | -10,817,809 | -11,144,094 |
| 信託建物附属設備（純額） | 22,566,350 | 21,314,908 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 14,536,494 | 14,497,257 |
| 無形固定資産合計 | 25,174,306 | 25,135,069 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,362,721 | 1,372,719 |
| 長期前払費用 | 494,637 | 379,422 |
| デリバティブ債権 | 16,216 | 28,054 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 19,752,630 | 19,659,251 |
| 固定資産計 | 482,554,746 | 472,153,573 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 56,652 | 50,349 |
| 繰延資産計 | 56,652 | 50,349 |
| 資産の部合計 | 497,899,915 | 494,819,805 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 917,331 | 774,133 |
| 短期借入金 | 44,228,000 | 71,786,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 53,315,000 | 48,667,000 |
| 未払金 | 26,843 | 6,235 |
| 未払費用 | 249,410 | 291,883 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | － | 540,868 |
| 前受金 | 597,790 | 558,777 |
| 預り金 | 11,083 | 8,813 |
| 流動負債計 | 99,346,064 | 122,634,316 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 8,200,000 | 8,200,000 |
| 長期借入金 | 143,455,000 | 116,292,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,657,369 | 1,519,983 |
| デリバティブ債務 | 94,392 | 9,729 |
| 資産除去債務 | 33,197 | 33,422 |
| 固定負債計 | 153,439,959 | 126,055,134 |
| 負債の部合計 | 252,786,023 | 248,689,451 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 235,701,512 | 235,701,512 |
| 剰余金 | ||
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | ||
| 一時差異等調整引当額 | -6,130 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,524,006 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 8,753,480 | 9,676,221 |
| 剰余金合計 | 9,487,774 | 10,410,516 |
| 投資主資本合計 | 245,189,287 | 246,112,028 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -75,395 | 18,325 |
| その他の包括利益累計額合計 | -75,395 | 18,325 |
| 純資産の部合計 | 245,113,891 | 246,130,354 |
| 負債・純資産合計 | 497,899,915 | 494,819,805 |
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