インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2022年9月26日 15:03
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第38期(令和4年1月1日-令和4年6月30日)
- 【短信】
- 2022年6月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2021年12月31日 | 2022年6月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 12,759,582 | 13,794,814 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,766,557 | 6,028,407 |
| 営業未収入金 | 2,293,736 | 3,396,197 |
| 預け金 | 153,517 | 332,876 |
| 前払費用 | 642,219 | 411,977 |
| 未収還付法人税等 | 10 | 11 |
| その他 | 259 | － |
| 流動資産計 | 22,615,883 | 23,964,286 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物附属設備 | 32,459,003 | 32,062,171 |
| 減価償却累計額 | -11,144,094 | -11,735,097 |
| 信託建物附属設備（純額） | 21,314,908 | 20,327,073 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 14,497,257 | 14,458,659 |
| 無形固定資産合計 | 25,135,069 | 25,096,471 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,372,719 | 1,372,719 |
| 長期前払費用 | 379,422 | 257,854 |
| デリバティブ債権 | 28,054 | 96,567 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 19,659,251 | 19,606,196 |
| 固定資産計 | 472,153,573 | 466,110,317 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 50,349 | 44,148 |
| 繰延資産計 | 50,349 | 44,148 |
| 資産の部合計 | 494,819,805 | 490,118,752 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 774,133 | 349,844 |
| 短期借入金 | 71,786,000 | 88,135,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | － | 1,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 48,667,000 | 44,807,000 |
| 未払金 | 6,235 | 31,175 |
| 未払費用 | 291,883 | 240,333 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 540,868 | 50,190 |
| 前受金 | 558,777 | 317,935 |
| 預り金 | 8,813 | 10,397 |
| 流動負債計 | 122,634,316 | 134,942,482 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 8,200,000 | 7,200,000 |
| 長期借入金 | 116,292,000 | 100,230,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,519,983 | 1,500,948 |
| デリバティブ債務 | 9,729 | 546 |
| 資産除去債務 | 33,422 | 33,644 |
| 固定負債計 | 126,055,134 | 108,965,140 |
| 負債の部合計 | 248,689,451 | 243,907,622 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 235,701,512 | 235,701,512 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -6,130 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,524,006 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 9,676,221 | 9,679,301 |
| 剰余金合計 | 10,410,516 | 10,413,596 |
| 投資主資本合計 | 246,112,028 | 246,115,108 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 18,325 | 96,020 |
| その他の包括利益累計額合計 | 18,325 | 96,020 |
| 純資産の部合計 | 246,130,354 | 246,211,129 |
| 負債・純資産合計 | 494,819,805 | 490,118,752 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
