インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2023年3月27日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第39期(2022/07/01-2022/12/31)
- 【短信】
- 2022年12月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2022年6月30日 | 2022年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 13,794,814 | 15,553,174 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,028,407 | 7,768,621 |
| 営業未収入金 | 3,396,197 | 4,845,162 |
| 預け金 | 332,876 | 1,703,315 |
| 前払費用 | 411,977 | 651,469 |
| 未収還付法人税等 | 11 | 13 |
| その他 | － | 5,060 |
| 流動資産計 | 23,964,286 | 30,526,816 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物附属設備 | 32,062,171 | 32,688,012 |
| 減価償却累計額 | -11,735,097 | -12,614,111 |
| 信託建物附属設備（純額） | 20,327,073 | 20,073,900 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 14,458,659 | 14,419,422 |
| 無形固定資産合計 | 25,096,471 | 25,057,234 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,372,719 | 1,372,719 |
| 長期前払費用 | 257,854 | 271,704 |
| デリバティブ債権 | 96,567 | 142,841 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 19,606,196 | 19,666,320 |
| 固定資産計 | 466,110,317 | 463,673,119 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 44,148 | 37,844 |
| 繰延資産計 | 44,148 | 37,844 |
| 資産の部合計 | 490,118,752 | 494,237,781 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 349,844 | 629,231 |
| 短期借入金 | 88,135,000 | 114,515,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 1,000,000 | 3,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 44,807,000 | 42,405,000 |
| 未払金 | 31,175 | 3,366 |
| 未払費用 | 240,333 | 264,276 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 50,190 | 371,675 |
| 前受金 | 317,935 | 317,350 |
| 預り金 | 10,397 | 13,490 |
| 流動負債計 | 134,942,482 | 161,519,996 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 7,200,000 | 5,200,000 |
| 長期借入金 | 100,230,000 | 75,677,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,500,948 | 1,485,701 |
| デリバティブ債務 | 546 | 119 |
| 資産除去債務 | 33,644 | 33,872 |
| 固定負債計 | 108,965,140 | 82,396,693 |
| 負債の部合計 | 243,907,622 | 243,916,689 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 235,701,512 | 235,701,512 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -6,130 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,524,006 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 9,679,301 | 13,742,562 |
| 剰余金合計 | 10,413,596 | 14,476,857 |
| 投資主資本合計 | 246,115,108 | 250,178,369 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 96,020 | 142,721 |
| その他の包括利益累計額合計 | 96,020 | 142,721 |
| 純資産の部合計 | 246,211,129 | 250,321,091 |
| 負債・純資産合計 | 490,118,752 | 494,237,781 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
