インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2023年9月26日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第40期(2023/01/01-2023/06/30)
- 【短信】
- 2023年6月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2022年12月31日 | 2023年6月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 15,553,174 | 18,377,030 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,768,621 | 10,464,171 |
| 営業未収入金 | 4,845,162 | 5,750,301 |
| 預け金 | 1,703,315 | 542,947 |
| 前払費用 | 651,469 | 821,117 |
| 未収還付法人税等 | 13 | 15 |
| その他 | 5,060 | 397 |
| 流動資産計 | 30,526,816 | 35,955,980 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物附属設備 | 32,688,012 | 33,186,709 |
| 減価償却累計額 | -12,614,111 | -13,472,710 |
| 信託建物附属設備（純額） | 20,073,900 | 19,713,998 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 14,419,422 | 14,380,825 |
| 無形固定資産合計 | 25,057,234 | 25,018,637 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,372,719 | 1,372,719 |
| 長期前払費用 | 271,704 | 290,589 |
| デリバティブ債権 | 142,841 | 9,306 |
| その他 | 22,667 | 22,667 |
| 投資その他の資産合計 | 19,666,320 | 19,551,670 |
| 固定資産計 | 463,673,119 | 460,796,259 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 37,844 | 67,690 |
| 繰延資産計 | 37,844 | 67,690 |
| 資産の部合計 | 494,237,781 | 496,819,930 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 629,231 | 599,562 |
| 短期借入金 | 114,515,000 | 111,453,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 3,000,000 | 2,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 42,405,000 | 46,139,000 |
| 未払金 | 3,366 | 3,514 |
| 未払費用 | 264,276 | 247,903 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 371,675 | 422,723 |
| 前受金 | 317,350 | 305,914 |
| 預り金 | 13,490 | 11,663 |
| 流動負債計 | 161,519,996 | 161,183,886 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 5,200,000 | 11,400,000 |
| 長期借入金 | 75,677,000 | 68,198,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,485,701 | 1,484,328 |
| デリバティブ債務 | 119 | 495,525 |
| 資産除去債務 | 33,872 | 34,097 |
| 固定負債計 | 82,396,693 | 81,611,951 |
| 負債の部合計 | 243,916,689 | 242,795,838 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 235,701,512 | 235,701,512 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -6,130 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,524,006 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 13,742,562 | 17,583,734 |
| 剰余金合計 | 14,476,857 | 18,318,029 |
| 投資主資本合計 | 250,178,369 | 254,019,541 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 142,721 | 4,550 |
| その他の包括利益累計額合計 | 142,721 | 4,550 |
| 純資産の部合計 | 250,321,091 | 254,024,091 |
| 負債・純資産合計 | 494,237,781 | 496,819,930 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
